Leandro Actis
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Participante desde: 06/2021
Leandro Actis é Corretor / Diretor Comercial / Perito Avaliador / Gestor com formação em Administração e Marketing digital, está entre os TOP 70 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 1329 artigos publicados e mais 1.168 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Leblon, Ipanema, Copacabana, Lagoa e Botafogo, e já trabalhou em empresas como: Cury, Cyrela, Rossi, Brasil Brokers , Quintoandar, Loft e Aliança Viva.
Como comprar uma casa?
Buscando o imóvel desejado em sites e portais imobiliários, filtrando as características do perfil interessado, inclusive no portal www.imovelguide.com.br.
Como ser corretora de imóveis?
É necessário fazer o curso TTI (técnico transações imobiliárias) existem alguns cursos online que oferecem o curso ou então procurar o sindicato de corretores da região que geralmente também oferecem o curso presencialmente, mas um detalhe importante é averiguar seno curso possui autorização oficial para tal competência.
Como encontrar o dono de um imóvel pelo CPF?
Contratando consulta de buscas online. Eu efetuo tal serviço, se precisar fico a disposição. Atenciosamente, 021 983186656 whatsapp.
Como consultar IPTU dos anos anteriores
É necessário puxar uma certidão enfiteutica no site da prefeitura da cidade onde se localiza o imóvel, a certidão é gratuita pelo site ou pode ir também pessoalmente no balcão de atendimento da prefeitura.
Como calcular o valor de uma casa?
Procurando por anúncios de imóveis na mesma região com as mesmas características e fazer uma análise comparativa.
É possível alugar um imóvel sem fiador?
Sim é possível, mas é necessário um seguro fiança ou um tipo de fiança como o depósito caução.
Como saber se o IPTU está pago?
Puxando a certidão enfiteutica que apresenta as dívidas de IPTU de todos os anos.
Como descobrir o nome do proprietário de um imóvel?
Eu faço esse tipo de serviço, caso precise consigo ajudar, através do endereço do imóvel ou CPF ou número do IPTU, consigo descobrir os telefones e nome do proprietário... Vou deixar o whatsapp caso tenha interesse. 021 983186656 whatsapp.
Quais são banco que mais aprova financiamento?
O banco Santander tem mais aprovação de crédito imobiliário habitacional, sendo menos rigoroso e burocrático.
Qual o valor da escritura de um imóvel em 2022?
O valor da escritura nos cartórios tem o valor de R$3.050,00.
Como consultar todos os débitos do IPTU?
Puxando uma certidão enfiteutica que consta o histórico de pagamento do IPTU do imóvel, pode ser encontrada essa certidão no site da prefeitura onde se localiza o imóvel ou também através do balcão de atendimento presencialmente.
Como comprar um apartamento barato?
Buscando reais Oportunidades em imoveis. Uma atual e real oportunidade de comprar imóveis legalizados e com preço abaixo do mercado é buscar no site www.oportunidadeimobliariarj.com.br.
Qual o papel da imobiliária na venda de um imóvel?
O papel da imobiliária é levar segurança e imparcialidade para ambos os lados na negociação de compra e venda do imóvel, promover a confecção da minuta do contrato de compra e venda, assim como providenciar as certidões para legitimar a segurança da transação comercial.
Qual o melhor consórcio de imóvel do brasil?
O com melhor taxa administrativo e o mais seguro com marca forte no mercado é PORTO SEGURO.
Como funciona retomada imóvel Caixa?
Após o financiamento em andamento, com o atraso de 3 meses de parcelas não pagas o departamento jurídico do banco já pode atuar, iniciando o procedimento jurídico para efetuar a retomada do imóvel, pois consta no contrato assinado que o atraso das parcelas a partir do 3o mês Já se caracteriza quebra de contrato e o banco pode efetuar a retomada imobiliária.
Como ver se um imóvel esta hipotecado?
Na Ônus Reais, que é o documento onde consta todo o histórico do imóvel, possui toda a informação sobre o imóvel desde a sua construção até o atual legítimo proprietário, inclusive se possui hipotecas e penhoras sobre o imóvel.
Posso usar o FGTS para comprar um imóvel na praia?
Sim, desde que o imóvel esteja com a documentação regularizada e cumpra a regra do FGTS.
Quais são as vantagens de comprar um imóvel à vista?
Conseguir um bom desconto do preço na aquisição, já que o pagamento está sendo realizado à vista, então, o poder de negociação aumenta bastante.
Como faço para conseguir a carta de quitação de imóvel?
Após efetuar o pagamento de todas as parcelas do financiamento, entre em contato com o banco e solicite o documento que se chama, carta de quitação, através de telefones que constam no site do banco onde se realizou o financiamento.
Quais as vantagens de alugar um apartamento?
Não se descapitalizar comprando um imóvel, se tiver por exemplo R$1.000.000 pode aplicar em renda fixa com a alta da taxa Selic, os investimentos e rendimentos também compensam bastante, sobrando bastante dinheiro após pagar o aluguel, além de sobrar uma excelente grana.
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