Macilene de Moura
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Macilene de Moura é corretora de imoveis com formação em Bacharel turismo e hotelaria e administração de empresas e gestão de negócios., está entre os TOP 30 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 5 artigos publicados e mais 2.869 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2017 atuando principalmente no bairro Zona Norte E Sul De Recife , e já trabalhou em empresa como: Central De Vendas E Armando Nogueira.
Também terei que pagar a comissão para ela como corretora ?
Tem que ver o que foi acordado antes, se a compradora ( esposa) acertou mediante antes da visita com a corretora que alem de corretora e compradora ou so falou apos enviar a documentação. Isso é, de fato, cito que isso cabe ver entre as partes das corretoras e não do vendedor, ciente mesmo que qualquer corretor pode sim comprar e solicitar desconto mediante a compra de um bem que é o iimovel.
Posso financiar uma casa recebendo o seguro desemprego?
Fica um pouco inviavel, porque tera que ter renda comprovada, mesmo sendo autonoma, com extratos bancarios, ou pro labore.
Estou alugando apartamento São Paulo, uma interessada apresentou a mãe como fiadora e como garantia um terreno loteamento em residencial Mantiqueira Pindamonhangaba, posso aceitar sem riscos ?
Contrato um corretor da região e melhor para ver todo esse tramite.
Tenho uma dúvida, terei que deixar a casa que aluguei e me mudar de cidade devido a um pedido de transferência pela empresa que trabalho. Gostaria de saber se além da isenção da multa terei direito a receber o valor do caução de volta?
Depende pode rever coma imobiliaria.
qual significado de locatário ?
Locatario e onde esta locando o imóvel.
O que devo devolver em caso de quebra de contrato da parte do meu inquilino? Ela quer o valor do aluguel e o caução de volta.
Veja um advogado imobiliario.
Posso fazer seguro fiança para cada um dos meus filhos?
Pode sim, cada filho pode ter um seguro fiança com tanto seja maior de idade.
Posso vender meu apartamento?
Sim, corre o risco de perde, mas águarda mas um pouco e reveja o fato de vender agora e se prejudicar mas a frente.
Meu pai e minha mãe nunca foram notificados de uma divida de IPTU, essa divida está ativa, esta prescrita ou não?
Veja indo na prefeitura ou fazendoa a consulta atraves do sequencial do imóvel. Para ver a situação em que esta.
Se eu vender meu apartamento eu perco o direito da ação de danos morais?
Depende da situação.
Posso acionar o seguro fiança para pintura quando eu sair do imóvel? Preciso pagar algo por isso ou já está incluso no que pago mensalmente?
O caucao e usado se você tiver feito alguma danificação ao imóvel ai sera descontado.
Cobrança de condomínio por serviços que não uso e que não temos direito, como proceder?
Veja na legislação do condomínio.
Posso comprar uma apartamento com o FGTS?
Pode sim, você tem que ver na caixa quanto tem no fgts.
Imobiliária pode exigir compra de pag. de IPTU de anos atrás, como proceder?
Essa infromação e bom você ver diretamente com o creci do seu estado.
Qual o prazo para pedir revisão de laudo para que o mesmo engenheiro da caixa vá fazer nova vistoria?
Você pode solicitar porém vai depender da engenharia novamente a caixa ter disponibilidade no prazo de 15 20 a 30 dias para fazer uma nova revisão de laudo.
Se eu pago 250 de aluguel, 2 dias sai por quanto?
Mas aluguel você não paga por valor fracionado. Você paga pelo valor total.
Tenho um apartamento com acesso direto para rua e condomínio quer me cobrar diarista, luz e água sendo que não utilizo a área comum dele, o que devo fazer?
Veja condomino, você paga usando ou não. Independente de ter usado. Agora uso de salao de festas áreas que seja necessario pagar pelo uso sim, você tem que pagar uma taxa. Veja na convenção do condomínio.
Posso pagar a entrada para o construtor e morar na casa antes do financiamento? Ou teria algum problema com a caixa na vistoria?
O ideal é que você não faça nenhuma mudança na casa de uma reforma nem nada deixa ela do jeito que tá para poder fazer a vistoria e seu financiamento com certeza vai sair mais rápido.
Eu pago pra morar mas vou me mudar, meu aluguel venceu a dois dias e eu disse ao proprietário que vou me mudar e vou pagar os dias em que vou ficar na casa, ela disse que eu tenho que pagar o valor de um mês, o que faço?
Contrato você paga adiantado, isso se chama caução. Assinou contrato, paga se.
Quero mudar a data do meu aluguel mas a locatária diz que vou ter morado 19 dias de graça sendo que paguei o aluguel um mês de antecedência. Isso procede?
VEja com flexibilidade com o proprietario, ou imobiliaria a possibilidade dessa mudança.
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