Maria Ângela Camini
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Maria Ângela Camini é Corretora de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Locação. Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 4 artigos publicados e mais 7.996 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2005 atuando principalmente nos bairros Zona Leste e Centro,
Como tirar a segunda via do registro de imóveis
Não se trata de segunda via e sim de matricula atualizada.
preferencia de compra
O inquilino paga exatamente o que constar na notificação de preferencia ou seja 3 milhões mais a comissão de 6% . Um terceiro fez esta proposta ao vendedor, o vendedor comunicou que você tem a preferência e ofereceu a você nos mesmos termos. Você deve responder sim aceito ou não não aceito. Você não tem direito de fazer contra proposta e se fizer é considerado como "não" e o locador não precisa nem te responder. Fecha negocio com o terceiro. A lei do Inquilinato não concede o direito de negociar preço e condições, apenas dizer aceito ou não.
Quanto tempo leva um processo de ordem de despejo?
De 6 a 12 meses dependendo da vara em que cair.
Imóvel financiado pode ser financiado novamente?
O teu banco vai quitar o outro banco e financiar para você, perfeitamente possivel e o teu banco será o interveniente quitando pois pegará o teu valor financiado para quitar o outro financiamento já existente.
Vantagens de comprar apartamento pronto?
Você recebe as chaves e já pode utilizar o imóvel.
Matrícula atualizada de imóvel onde tirar?
Cartório de registro de imóveis da zona de endereço do mesmo ou via site.
Para fazer seguro fiança tem que ter nome limpo?
Obrigatório ou não conseguirá utilizar o seguro.
Qual a renda mínima para comprar um imóvel?
Comprar ou financiar?
Como faço para revogar uma procuração pública?
Procure o cartório em que a mesma foi feita e solicite a revogação. Se a procuração foi feita em caráter irrevogável não poderá fazer o cancelamento. Nesse caso procure um advogado.
Quero vender meu imóvel financiado
Sim, pode ser colocado a venda com a transferência do financiamento ou quitação do mesmo com o valor do sinal.
Como funciona o seguro fiança no contrato de aluguel?
Existem diversas perguntas iguais a esta já respondidas e que podem ser consultadas.
Como escolher o andar do seu apartamento?
Baseado no seu perfil. tem pessoas que tem medo de altura, outras preferem vista da cidade e buscam por andares mais altos, outras não se importam com o anda e muitas preferem estar mais perto do solo.
Posso vender um imóvel com inventário em andamento?
Sim, com alvará judicial solicitado pelo inventariante o mesmo pode ser negociado.
Quanto custa um registro de imóvel?
Depende do valor do imóvel que seguirá a tabela de emolumentos disponível no cartório de imóveis e tem como base de cálculo o valor maior entre o venal e o negociado.
Anunciar imóveis para venda grátis
Esse site é somente para Corretores de imóveis. Podes escolher um profissional e solicitar que ele faça a prospecção e anuncie.
O que é garantia locatícia?
É a garantia de pagamento do contrato de locação que abrange os alugueis, condomínio, IPTU, seguro fogo, reforma de devolução do imóvel, danos ao imóvel locado e multas moratória e por infração. estas garantias podem ser pessoal na figura do fiador, um seguro fiança comprado de uma seguradora que o locatário paga anualmente, uma caução em imóvel ou em dinheiro.
O que é Certidão de Inexistência de Dependentes?
Certidão solicitada pelo INSS para fins de certificar-se de que não existe dependentes habilitados a pensão
documentos para emissão do rebo de quitação de imovel pela CEF
Termo de quitação é o documento que vais solicitar. Leve seu documento pessoal, pelo teu CPf o contrato é localizado e o funcionário do setor de habitação solicita o Termo e a procuração via internet e te informa que data deves ir buscar. O último boleto pago leva 3 dias para entrar no sistema então aguarde este prazo para depois ir a qualquer agencia da Caixa.
Como saber se o imóvel esta registrado?
Solicitando uma matricula imobiliária ou certidão de propriedade deste imóvel no Cartório de Registro de Imóveis da região do endereço.
Venda de imóvel com ação trabalhista
Não recomendo. É preciso analisar que outros bens o devedor possui que possam ser penhorados e responder pela divida com folga e fazer constar na escritura que no ato da escritura o devedor possuía bens suficientes para quitar a divida e sofrer penhora. Pode ser depositado em juízo o valor da divida em vez de pagar o sinal, enfim, não feche negocio sem analise de um profissional.
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