Maud Modenuti Lopes
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Maud Modenuti Lopes está entre os TOP 90 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 974 respostas em nosso fórum.
Conta de luz conjunta, como divide?
Depende do que foi combinado na entrada do imóvel ---- as opções mais comuns seriam por casa ou por pessoa.
Onde anunciar meu apartamento?
Em sites que tenham venda de imóveis e se utilizar serviço de imobiliária para a venda eles divulgarão em sites pagos de maior visibilidade.
Area que consta esta errada, o que faço?
SIM está pagando errado está pagando a mais tem que entrar com processo junto a prefeitura para regularização de área.
Posso sair da casa sem pagar multa?
Desde que vc comprove que não possui condições necessárias SIM.
Em quanto tempo deve ser efetuado o pagamento do ITBI?
O pagamento é anual e pode ser parcela única ou parcelada em meses.
Posso locar uma propriedade sem fiador?
As garantias de locação podem ser fiador, depósito (caução) seguro capitalização ou seguro fiança - utiliza o que for mais viável.
O que significa o valor venal do imóvel?
É o valor que a prefeitura utiliza para cálculo do IPTU.
Comprar apartamento é um bom investimento?
Compra de imóvel sempre é um bom investimento.
Corretor tem direito a comissão se eu vender o imovel pro inquilino?
NÃO TEM DIREITO - o somente tem direito a comissão se participou e concretizou a venda, se ele continuar a insistir diga que vai consultar o CRECI do seu estado.
O que é preciso para fazer a troca de titularidade do IPTU?
Esse imóvel deve ter uma matrícula, o ideal é que verifique em qual nome está e providencie a regularização p/ o seu nome.
Qual melhor método para vender imóveis?
Para começar o imóvel deve ter o valor coerente, as opções são anunciando em sites ou através de.
O que é registro de imóveis e escritura?
É a matrícula do imóvel, é o registro no cartório de imóveis.
É possível alugar imóvel com IPTU atrasado?
SIM, a dívida do IPTU não impede o proprietário de alugar, o IPTU atrasado é uma dívida do proprietário.
Posso financiar dois imóveis pelo SFH?
Os bancos disponibilizam no site simulador de financiamento de imóveis verifique o te fornece melhor juros e condições.
Posso comprar um imóvel com o proprietário?
LÓgico, quem vende é o proprietário tome cuidado quanto a documentação e certidões. apenas fazem a intermediação e auxiliam na documentação e financiamento.
Onde posso emitir a certidão de valor venal de um imóvel?
É fornecido pela prefeitura. Se tiver site pode solicitar online, se sua prefeitura não tiver site tem que solicitar direto na prefeitura.
Posso comprar um imóvel com usufruto?
NÃO - enquanto o imóvel estiver em usufruto o proprietário não pode vender. O imóvel é exclusivo para usufruto do usufrutário.
O que é necessário para ser um fiador?
Possuir imóvel registrado, Ele será dado como garantia pois de o locatário não pagar o fiador paga ou seu imóvel será penhorado.
Para que serve o registro de imóveis?
O registro serve para provar a propriedade do imóvel.
Score baixo como financiar?
Para financiamento de imóvel é considerado a renda, idade, sinal e se a pessoa não possui restrição no nome. Nos sites os bancos disponibilizam simulado para ter im parâmetro dos juros e condições. Procure o correspondente bancário que te fornecer melhor juros e condições e habilite seu financiamento.
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