Maud Modenuti Lopes
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Maud Modenuti Lopes está entre os TOP 90 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 974 respostas em nosso fórum.
Quanto tempo demora análise financiamento caixa?
Para financiamento CEF procure um correspondente CEF ele solicitará os documentos pessoais, comprovação de renda (holerites pagamento e vale), declaração de IR ele faz o processo e informa se está ok. ---- Se ok pede para ele habilitar seu financiamento assim qdo encontrar o imóvel a compra é rápida.
Quais os problemas em desistir sem ter assinado o contrato?
Se não assinou não tem problema nenhum, se assinou tem que ver a multa.
Como vender imóvel com usufruto?
NÃO é possível vender imóvel enquanto tiver a condição de usufruto. ----- Para a venda é necessário a baixa do usufruto com a certidão de óbito do usufrutário ou a sua renuncia ao usufruto.
Como verificar IPTU atrasado?
Solicitar na prefeitura certidão negativa de débito.
Qual melhor site para alugar imóveis?
Pode ver sites de imobiliária da sua região.
Como consigo vender imóvel de herança?
Somente pode vender após concluído o inventário e ele estiver em seu nome --- se houver mais herdeiros ele também devem participar da venda.
Herança tem prazo de validade?
O inventário deve dar entrada em até 60 dias, após inventário concluído o bem é passado para o nome dos herdeiros que passarão a ser os proprietários não existe validade.
Como fazer um aviso de despejo?
Aviso de despejo é emitido pelo juiz ---- vc pode emitir uma solicitação para desocupação do imóvel, faz em duas cias e ele protocola uma ---- se não sair tem que ingressar com ação judicial.
Um imóvel com usufruto pode ser penhorado?
SIM pode ser penhorado mas permanece o direito do usufruto. Uma coisa é o direito do usufruto outra é o direito a propriedade.
Quem deve pagar o ITBI comprador ou vendedor?
O comprador paga.
Consigo financiar um apartamento com score baixo?
Para financiamento imobiliário é considerado a renda, idade, e localidade. Os bancos disponibilizam nos sites simulador imobiliário. Verifique o que te fornecerá melhor juros e condições e procure um correspondente bancário para análise do seu crédito e habilitação.
Visitei o imóvel com dois corretores, com quem negociar o imóvel?
Se são 2 corretores com da mesma imobiliária tudo ok, se são de imobiliárias diferentes é ruim não era para ter acontecido. ---- Verifique eles possuem número de Creci (número de inscrição do corretor no conselho dos corretores). Se sim vc escolhe o primeiro ou o que deu melhor atendimento.
Posso fazer financiamento com nome sujo?
Nome com restrição não tem financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar imóvel a vista?
Sim, o valor será transmitido direto para o vendedor do imóvel.
Locatário precisa sair se o imóvel for vendido?
Se o novo comprador comprou para morar SIM, se ele comprou para locação ele pode firmar contrato com o novo proprietário.
Como alterar o endereço de entrega do IPTU SP?
Solicitar alteração do endereço para entrega na prefeitura.
Para que serve contrato de compra e venda de imóvel?
O contrato é o primeiro passo na venda do imóvel, nele são relacionados os dados do imóvel, compradores, valor e as condições que se dará a venda e condições caso tenha desistência. É feito em duas vias com 2 testemunhas e recomendado reconhecimento de firma.
Marido tem direito a herança da esposa?
Depende do regime de casamento, se ainda está casado, etc. ---- Para direito a herança é recomentado que procure a defensoria pública ou advogado(a) para orientação.
Quais dados devem constar um Contrato de Compra e Venda?
Dados do imóvel, dados dos vendedores e compradores, valor da venda e forma de pagamento, condições da venda, prazo para entrega do imóvel, cláusula caso tenha desistência. ----- o ideal que fosse feito por pessoa te possua conhecimento um corretor, imobiliária ou advogado(a) para maior segurança.
Melhor banco para financiar imóveis?
A grande maioria tem feito pela CEF, mas Santander, Itaú e Bradesco também tem bons números.
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