Miguel Silva
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Miguel Silva é Consultor Imobiliário com formação em Tecnológico em transações imobiliaria, está entre os TOP 60 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 1.444 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2004 atuando principalmente nos bairros Nova Parnamirim, Lagoa Nova, Ponta Negra, Petropoles e Capim Macio,
Como tirar certidão de inteiro teor do imóvel?
Estando com dados do imóvel ou do proprietário ir ao cartório onde o imóvel é registrado e lá solicitar a certidão que deseja ter em mãos.
Qual é o significado da palavra hipoteca?
É quando vc oferece seu bem como garantia quando vc solicitar algum emprestimo.
Quanto custa a documentação de um imóvel?
Para essa informação precisamos saber o valor que o imóvel foi avaliado mas posso informar que em média terá um custo em torno de 6 a 7 em relação ao valor do imóvel.
Como faço para companhar se a Caixa Econômica aprovou?
Olha geralmente o correspondente responsavel pelo processo nos informa assim que recebe ou precisa de informações além do corretor que esta acompanhando fica informado.
Qual a diferença entre registro e averbação na matrícula do imóvel?
Registro em seu nome define que o imóvel é seu por é tudo que vc faz no imóvel e informar ao cartóriocomo se encontra inclusive estado civil q se encontra.
Se quitar meu imóvel com meu FGTS e for vender em seguida o comprador pode utilizar o FGTS dele pra comprar meu imóvel?
Não o imóvel quando se usa fgts tem que passar 2 anos sem ter usado para que possa ser usado por um terceiro mas se o imóvel está financiado pelo que entendi não ha necessidade que vc quite ele vc pode deixar para usar seu fgts no próximo imóvel Só recapitulando se vc usar o fgts para um possível comprador usar é necessario que tenha se passado 2 anos sem que vc não tenha usado.
Quanto fica as parcelas de um financiamento de 45 mil?
Não tem como informar assim pois não é tabelado precisaria saber valor do imóvel renda seu trabalho se carteira assinada ou funcionário público enfim necessitamos de várias informações.
Do que preciso para registrar imóvel no cartório?
Documentação do imóvel documentos pessoais do vendedor e suas certidões e documentos dos compradores e no cartório de registro de imóveis onde o imóvel pertencez dar entrada na escritura.
Como ter acesso a escritura de um apartamento?
No cartório de registro aonde o imóvel é registrado vc consegue informações do imóvel e do proprietário mas vc precisa da matrícula ou dados do proprietário.
Imóvel com iptu atrasado pode ser financiado?
Não imóvel tem q está ok para para está apto a ser financiado.
Gostaria de saber se tenho algum imóvel no meu nome?
Olha se vc não tem essa informação vc se dirija ao cartório da cidade que precisa saber e la solicite uma certidão de propriedade em seu nome pagar e águardar a emissão da certidão pelo cartório porémse sua cidade tenha mas de um cartório de registo de imóveis e vc não sabe tera que solicitar em todos uma certidão em cada.
Queria saber se tem bens no meu nome?
Tem que solicitar a certidão no cartório caso a cidade tenha mas de um cartório de registro de imóvel tera que pedir em todos mas se o interesse em saber é apenas o imóvel basta ver no cartório de registro ao qual o imóvel pertence.
Documentos necessários para registro de imóvel financiado?
Olha são as certidões negativas do imóvel d iptu e nada consta de condomínio se for o caso e verificar as certidões negativas do vendedor cnd trabalhista cnd receita federal cnd secretaria estadual de tributação junto com os contratos originais assinados por todos basta apresentar juntinho cartório de registro Imobiliário ao qual o imóvel pertence.
Quem pode redigir proposta de compra de imóvel?
Um corretor de imóveis credenciado endensua segurança esse é o profissional mas indicado a te ajudar a redigir.
Valor para escriturar imóvel?
Para ter um parâmetro de valor de custos de uma escritura precisamos saber o valor q o imóvel foi avaliado mas posso te informar bq vc gastará algo em torno de 5 a 6 do valor q foi avaliado.
Qual o órgão que fiscaliza as imobiliárias?
O que fiscaliza é no órgão chamado CRECI tantos as Imobiliárias como os corretores pessoas físicas.
Preciso vender meu imóvel urgente.
Ola boa tarde primeiro procure um corretor deimóveis e credenciado q atenda na região do seu imóvel ele terá algumas opções de clientes e anunciará e já q vc está disposto a dar o desconto anuncie abaixo pois será mas atrativo.
Quanto custará pra regularizar um imóvel de 50m²?
Para se ter ideias de custos de uma escritura tem q saber valor que o imóvel foi avaliado pela secretaria de tributação porém afirmo q vc gastará algo em torno de 6.
como declarar no IR um valor que não será pago?
Olha situação vem complicada pois o q prevalece são as informações do contrato q foi assinado junto ao banco sugiro procurar um contador comprador e vendedor para não fazerem declaração errada e correrem algum risco juntos Receita Federal.
Como encontrar uma escritura de terreno?
Amigo se não encontra nenhum documento referente ao seu imóvel basta dirigir se ao cartório de registro do imóvel ao qual seu imóvel pertence e solicitar uma certidão referente ao seu imóvel.
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