Miguel Silva
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Miguel Silva é Consultor Imobiliário com formação em Tecnológico em transações imobiliaria, está entre os TOP 60 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 1.444 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2004 atuando principalmente nos bairros Nova Parnamirim, Lagoa Nova, Ponta Negra, Petropoles e Capim Macio,
Quanto tempo leva a análise do Banco da Caixa para financiamento?
Aqui no RN, estou conseguindo a resposta da aprovação com apenas 24hs, em relação ao comprador, pois após essa fase ainda tem mais, quando junta aprovação, dos vendedores e do imóvel essa é mas demorada, algo em torno de 3 dias, chamamos de conformidade.
Como saber o endereço de um imóvel com CPF do proprietário?
Nessa situação vc terá que ir ao cartório de registro Imobiliário e solicitar uma certidão q conste os imóveis do qual CPF vc deseja saber.
Como saber se o imóvel tem iptu?
Indo a secretaria de tributação de sua cidade, com endereço e dados do proprietário, mas com certeza terá.
Quem já teve o nome inadimplente pode financiar imóvel?
Caso esteja ok, e mais de 60 dias se consegue aprovar crédito sim.
Como usar fgts na compra de imóvel?
Basta informar que deseja usar o FGTS na hora, em que estiver aprovando seu crédito, e apresentar documentos solicitados pelo banco e o processo anda junto com financiamento.
O construtor pode cobrar de apartamento valor acima do que foi avaliado pela Caixa?
Sim a avaliação, que o imóvel teve independe do valor que vcs acertaram, na operação de compra e venda.
Onde encontrar o número de matrícula do imóvel?
No cartório de registro de imóveis, no qual o imóvel pertence.
Como registrar um terreno pela primeira vez?
Estando com documentos de quitação e seus documentos pessoais, apresentar no cartório e dar entrada na escritura, após isso burocracia, pagamentos e águardar assinatura.
O que é uma inscrição imobiliária?
Numeração q todo imóvel tem q indentifica na secretaria de tributação da cidade, referente ao IPTU.
Para que serve uma procuração de venda de imóvel residencial?
Para que uma outra pessoa substitua o proprietário na hora da assinatura.
O que é carta de crédito?
É quando um banco libera determinado valor para vc comprar um imóvel, ae nós corretores chamamos de carta de crédito aprovado.
Como achar a escritura de um imóvel?
Escritura de imóvel, vc só conseguirá, no cartório de registro de imóveis, a qual o imóvel pertence.
Como corrigir uma escritura?
Melhor maneira é se dirigir ao cartório de registro ao qual o imóvel pertence, mostra o erro ao atendente e ver a orientação dele.
Como financiar imóvel em mais de 15 anos?
Na hora que estiver aprovando seu crédito basta vc informar o tempo que vc deseja, é bem simples,.
Está correto a imobiliária cobrar por repasse de imóvel?
Sim, ele estára prestando um serviço pra vc, e detalhe esse valor é encima do valor total, pois nossa responsabilidade e encima da operação, e não encima do valor que vc vai receber.
Qual é o prazo para registrar um imóvel?
Não tem prazo, se tem a garantia do imóvel em seu nome tudo ok, sem problemas, sem dor de cabeça.
O que apartamento nascente?
ImÓvel q leve o sol da manhã, na tarde ele está no lado da sombra.
Como usar o FGTS para financiar o imóvel que estou comprando?
Caso vc se enquadre, nas regras para se usar FGTS, informe ao correspondente bancário que deseja usar seu FGTS, com essa informação ela dará seguimento.
Posso fazer o que para financiar um imóvel pela caixa usando FGTS?
Vc se enquadrando nas várias regras para se usar o FGTS, aprove seu crédito, e informe q deseje usar fgts, ha não esqueça de procurar um corretor de confiança e credenciado, pois ele te ajudará bastante e é mais seguro.
Todos os bancos financiam terrenos?
Não, hoje os q financiam são, Bradesco, Caixa, os outros não liberaram essa modalidade.
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