Miguel Silva
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Miguel Silva é Consultor Imobiliário com formação em Tecnológico em transações imobiliaria, está entre os TOP 60 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 1.336 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2004 atuando principalmente nos bairros Nova Parnamirim, Lagoa Nova, Ponta Negra, Petropoles e Capim Macio,
Como pode ser utilizado consórcio de imóveis?
O consórcio é o mesmo procedimento de financiamento, apresentação de documentos. Engenharia, confecção de contrato, depois cartório.
A construtora pode me entregar um imóvel hipotecado?
Correto não é, mas receba e converse pra saber quando vai baixar a hipoteca, se sentir prejudicado procura seus direitos..
Certidão negativa imóvel o que é?
Certidão negativa, é fornecido pelo cartório, onde menciona se o imovel tem alguma alienação, hipoteca, ou se o imovel está livre e desembaraçado, para venda.
Como faço busca de imóveis?
Pelo nome e cpf, é só fazer essa solicitação junto ao cartorio de registro de sua cidade, caso tenha mas de um cartório, vc tera que solicitar uma busca em cada um.
Como saber o valor da correção do valor a ser pago?
Rapaz que situação, se ele sumiu e naõ teve contrato para firmar juros ou multa, vai ficar a seu e o dele, caso devem entrar em acordo para procederem sobre esse assunto, como vai proceder, sobre a correção, e até valor do imovel em 4 anos com certeza não é mas o mesmo,.
Como saber quanto tenho no fgts?
Olha essa informação vc basta ir na caixa, acredito que seja a maneira mas pratica e facil de vc visualizar o valor que tem.
Como vender um imóvel que está financiado?
Olha para vender, primeiro procure o um corretor credenciado, e de sua confiança, pois o imovel estando financiado, em dia, todas certidões saindo, do vendedor e do imóvel, não ha problemas nenhum na venda, apenas se for uma venda financiada ira passar pelo mesmo processo que vc fez quando foi adquirir ele.
Como vender seu imóvel rapidamente?
Sempre q recebo essa pergunta, oriento a procurar um corretor credenciado e de sua confiança, depois para sair na frente é colocar o valor do imóvel um pouco mas abaixo, assim ficará mas atrativo.
Como comprar um imóvel sem dá entrada?
Ha unica opção, mas não é garantida, porem tem que combinar com o vendedor, é vc informar na hora de sua aprovação de crédito que o valor é 20% a mais do valor, porem ficamos na mão do engenheiro que fará a avaliação, caso ele avalie a menos, ae terá que dar entrada,.
Número de inscrição imobiliária onde encontrar?
No carnê do iptu, caso vc não esteja com carne, se dirija a secretaria de tributação de sua cidade, lá vc consegue.
Como usar o fgts para quitar um financiamento?
Basta se dirigir a agencia, e informa q deseja usar seu FGTS, o banco irá analisar se vc se enquadra nas regras, e se sim, será amortizado.
Contrato da caixa econômica, quanto tempo demora pra assinar o contrato de venda?
Olha se vc assimou e foi para o cartório para registro, mas ou menos 15 a 20 dias o dinheiro sera liberado.............
Onde posso ter acesso a escritura de imóvel residencial?
A escritura de um imovel, vc só tera acesso no cartório de registro do imovel a região que seu imovel pertencer.
Como saber o numero da matricula do imóvel?
Se vc estiver com sua escritura em mãos, basta olhar no final, lá se menciona a numeração, caso não tenha precisa se dirigir ao cartório de registro imobiliário.
Como saber se o imóvel tem a escritura?
Só tem como saber essa informação no cartório de registro a que o imóvel pertence.
Construtora pode vender imóvel hipotecado?
Pode sim, porém coloca cláusula no contrato para q seja baixado, enfim não tem nada q impressa venda de imóvel, q esteja hipotecado.
Itbi pode pagar parcelado?
Tem algumas cidades q sim, porém para modalidade onde o imóvel for financiamento, não tem essa opção.
O financiamento de um imóvel usado é mais barato?
A taxa de juros para. Imovel novo ou usado é a mesma.
Posso passar um financiamento para outra pessoa?
O imovel tendo financiamento, ela poderá ser financiado normalmente, não tem nada que impessa de vc vender o imovel, inclusive ele podera ser financiado por qualquer banco e nnão somente pelo que está financiado.
Posso pagar hipoteca com fgts?
Se vc, não tiver outro imovel em seu nome pode aim.
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