Ricardo José Berardinelli
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Ricardo José Berardinelli é Corretor Autônomo com formação em Ciência da computação, está entre os TOP 80 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação, Imóveis, Financiamento, Jurídico Imobiliário, Condomínio e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 435 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2017 atuando principalmente nos bairros Moema, Planalto paulista, Vila mariana, Campo belo e Jardim vila mariana, e já trabalhou em empresas como: Yuny incorporadora, Plano&plano, Vibra, Eztec, Abyara, Lopes, Coelho da fonseca, Shprime, Salaum e Quinto andar.
O que é seguro fiança para locação?
É uma taxa cobrada sobre o valor de aluguel para garantir o pagamento do aluguel no caso de inadimplência do inquilino.
Como consultar score de financiamento?
No site do SERASA é possível consultar sem custo.
Qual seria a renda necessária para financiar um imóvel?
Não há renda mínima o que é definido em lei é que o valor da parcela não pode ultrapassar 1/3 da renda de quem solicita o financiamento.
Ter bom relacionamento com o banco influência no financiamento?
Claro, o banco conhecendo sua movimentação financeira e capacidade de pagamento terá taxas mais baixa a oferecer.
Como conseguir financiar imóvel?
Demonstrar capacidade de pagamento das parcelas que não podem ultrapassar 1/3 da renda mensal.
Posso usar meu FGTS para quitar financiamento de imóvel?
Sim, para imóveis residênciais tem essa facilidade, entre em contato com a financeira e peça para habilitar essa função.
Imóvel financiado pela CEF pode ser alugado?
Sim, o financiamento não impede a comercialização do imóvel, seja para venda ou aluguel.
Qual a função de uma imobiliária?
A imobiliária trabalha na intermediação de imóveis para venda, aluguel, na administração do imóvel ou condomínio, faz vistorias, avaliações e outras funcões correlacionadas.
Como faço para vender um terreno financiado?
O financiamento não impede a o comprador pode quitar o financiamento ou assumir a dívida, entre em contrato com o credor e apresente o comprador que precisará demonstrar capacidade de pagamento da dívida existente.
Como liberar FGTS para compra de imóvel no litoral?
O FGTS só pode ser usado para compra de imóvel residêncial na cidade onde mora ou trabalha o comprador.
Imóvel inventariado pode ser vendido?
Durante o processo de inventário o imóvel só pode ser vendido com alvará expedido pelo juiz.
Quitar imóvel com FGTS?
Sim, o FGTS pode ser usado para quitar parcelas de financiamento de 2 em 2 anos, Peça para o credor habilitar essa função.
Posso fazer um financeiamento com um contrato de estágio de 24 meses?
EstÁgiÁrio tem ajuda de custo e não pode ser dado em garantia para pagamento de financiamento.
Quem paga a corretagem do imóvel?
A corretagem é devida pelo contrato de compra e venda, de aluguel de um imóvel ou qualquer outra negociação envolvendo um imóvel. O valor deve da corretagem deve compor o valor total e ser expressa no contrato.
Como negar ser fiador?
HÁ alternativas mais interessantes que fiador, como seguro-fiança e título de captalização que garante inadimplência em alugueis.
Quando se paga o ITBI?
O ITBI é devido na transferência de um bem imóvel.
Qual a diferença entre sala e sala de estar?
A sala é o todo que pode se dividir em sala de estar, sala de jantar, sala de televisão e outros ambientes que tem função específica.
Como amortizar financiamento bb com FGTS?
A cada dois anos um financiamento pode ser amortizado pelo saldo do FGTS, entre em contato com seu gerente e peça para habilitar esta finalidade na sua conta-corrente.
Posso desistir do inventário?
Não, você pode abrir mão da herança a favor de outro herdeiro, mas o inventário deve ser feito.
Inventário quem pode fazer?
O inventário deve ser feito pelos herdeiros descendentes. Um inventariante deverá ser nomeado que terá interlocução com todos envolvidos e conduzirá o processo.
