Rutte Arnaud

730 Respostas

Agradecimentos: 24.144 pessoas curtiram suas respostas

Melhores respostas: 112 (15%)

Participante desde: 09/2021

Site: https://ruttearnaud.broker.cr/

SOBRE O RESPONDEDOR:

Rutte Arnaud é Corretora de Imóveis com formação em Gestão imobiliária e negócios., está entre os TOP 200 corretores(as) com destaque em áreas como: Imóveis. Jurídico Imobiliário. Condomínio. Negociação. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 729 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2017 atuando principalmente nos bairros Meireles, Cocó, Aldeota, Porto Das Dunas e Varjota, e já trabalhou em empresas como: Sou Autônoma, Cesar Rego, Lopes Imóveis e Remax.

Minhas respostas

O síndico tem que morar no prédio?

O sindico pode ser qualquer pessoa moradora ou não do edifício.

Quais os tipos de financiamento para imóvel usado?

SFH / SFI / MINHA CASA MINHA VIDA /. TABELA PRICE /. SISTEMA DE AMORDIZAÇÃO CRESCENTE. (SACRE) E SISTEMA DE AMORDIZAÇÃO CONSTANTE (SAC).

Como sei em qual cartório está a matrícula do meu imóvel?

Pode consultar direto no cartório de registro de imóveis. Ou pela plataforma online.

Qual a multa máxima para atraso de aluguel?

A maioria dos contratos prevê multa de 10% e caso de atraso.

É possível registrar um terreno online?

Registro de imovel pode ser feito pela internet com o certificado digital.

Qualquer morador pode ser síndico?

Não há proibição lega de um inquilino ser eleito sindico.

Como calcular o valor do ITBI e registro do imóvel?

3% do valor venal do imovel.

O que faz ser considerado um condomínio?

Um espeço dividido por diversos proprietários. Que tb compartilham áreas comum.

Quanto posso cobrar de depósito para aluguel?

A lei do inquilinato fala que o valor máximo permitido da caução em dinheiro é de até 3x o valor do aluguel.

O que é necessário para lotear um terreno?

Diversos projetos: Urbanismo, paisagismo,. Arborização viária, Sinalização viária (vertical e horizontal). Pavimentação, rede de drenagem de aguas pluviais, Rede de esgoto, rede de agua, rede elétrica e terraplenagem.

Ação de despejo de imóvel como funciona?

O proprietário deve apresentar um motivo plausível. Como por exemplo quebra de contrato. Procura um advogado especialista e recorre ao poder judiciário para exigir a saída do inquilino.

Como expedir segunda via de escritura de sala comercial?

Solicitar a matricula do imovel no cartório de registro de imóveis e então É possível descobrir em qual cartório de imóveis a escritura foi lavrada e obter uma segunda via.

Posso usar meu fundo de garantia para financiar uma sala comercial?

O FGTS só pode ser utilizado para compra de imovel de moradia.

Como funciona a Assembleia Virtual?

É assembleia condominial realizada pela internet.

Como faço para conseguir registro de imóvel na planta?

Voce pode solicitar para a construtora ou incorporadora do empreendimento do imovel, ou solicitara para a prefeitura, onde o imovel está localizado.

Como funciona a devolução do calção?

A devolução da caução não tem prazo determinado por lei, caso seja necessário reparos ou pagamento de dividas. Após a saída do locatário.

Como faço para pedir imóvel alugado de volta?

Deve ser formalizada através de pedido de desocupação do imovel alugado. Trata-se de um documento com a finalidade de notificação. A partir do momento que o inquilino receber esse aviso, ele tem 30 dias para deixar o imovel.

DUVIDAS SOBRE VALORES DO PAINEL DO IMÓVEL GUIDE

Voce pode se cadastrar, anunciar e participar da plataforma sem fazer plano e sem pagar taxa. O plano é uma oferta da plataforma e voce mesmo monta seu plano. Se ele for acima de 40,00 fica isento da tx de administração. Ex: eu fiz um plano de 79,00: 05 destaques R$ 40,00 + 10 captações mensal. R$ 25,00 + Banners ilimitados R$ 14,00 então fui dispensada da tx de administração. Super indico, plataforma maravilhosa, tenho recebido muitos leads e feito muitas captações além do que eles valorizam o profissional.