Sônia Maria Garbin
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Sônia Maria Garbin é Corretora de Imóveis e Avaliadora Imobiliaria ,com cadastro no CNAI com formação em Direito, está entre os TOP 200 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Imóveis. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Locação. Negociação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 884 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2010 atuando principalmente nos bairros Bela Vista , Centro, Vila Osasco, Jd Wilson e Pq Continental, e já trabalhou em empresas como: Alvorada Imóveis e Canadá Imóveis.
Posso pagar IPTU atrasado?
Pode sim ,haverá correção sobre o valor atrasado.
Prefeitura pode cobrar IPTU em nome de falecido?
Você deverá dirigir-se ao setor da prefeitura do imóvel, com a certidão de óbito, carnê do iptu e matricula atualizada do imóvel, para que o setor possa fazer a alteração no cadastro do iptu.
Construtoras que aceitam imóvel como parte de pagamento em fortaleza?
É importante você conctatar com a construtora do estado, e verificar essa possibilidade!
Paga multa sem assinar contrato se desistir?
Se você não assinou nenhum documento, não tem nada a pagar!
Documentação necessária para alugar um imóvel
Todos os documentos pessoais, comprovante de rendas, holerites, extrato bancário,score compatível com o imóvel a ser alugado, para a imobiliária poder fazer a análise, estar em um ramo de atividade acima de 6 meses.
O que fazer em caso de compra sem contrato fora do cartório?
Seria importante fazer um documento entre seu pai e seu marido,sobre essa compra , para ficar documentado, sugiro consultar um advogado, para orientar vocês.
Como fazer um laudo de avaliação de imóvel?
Deverá contratar um corretor de imóveis, para fazer um laudo de avaliação de imóvel.
Proprietário pode fazer reajuste no valor do aluguel?
Normalmente após 12 meses existe o reajuste pelo índice que consta no contrato de locação, normalmente sempre após 12 meses existe o reajuste, observe o contrato de locação, e caso esteja desconfortável com a situação,busque a orientação de um advogado.
Como posso calcular o juros de atraso do meu aluguel?
Sugiro que converse com a imobiliária,que lhe enviará o valor corrigido.
Devo pagar multa se nao quiser mais alugar meu imóvel?
Precisa verificar o que está em seu contrato de locação, e o que consta em seu contrato de administração. Normalmente quando se encerra uma locação,o imóvel fica livre, encerra se também a obrigação entre locador e imobiliária. Se encerra o contrato de locação entre seu inquilino e o Sr , encerra se também entre o Sr e a imobiliária. Sugiro que consulte um advogado para ver esse contrato de locação e de administração.
Como mudar o nome do titular da conta de telefone?
Através de contatar a empresa e passar os documentos solicitados pela mesma, para fazer a alteração.
Onde reclamar contra imobiliária?
Se deseja fazer uma reclamação formal, deverá verificar qual é o Estado que essa imobiliária se encontra, e entrar em contato com o CRECI do Estado,eles irão orientar como proceder.
Qual valor da comissão do corretor?
100% do 1 aluguel. O correto seria o desconto ser concedido no 2 e 3 aluguel. Valor a ser pago é 100% do valor do contrato.
Devo pagar uma segunda comissão caso queira alugar um imovel mais um ano?
Se é uma nova locação, entendo que sim Se todos irão assinar um novo contrato de locação e de administração, entendo que sim.
Aluguel de imóveis direto com o proprietário
Eu sugiro que você busque alugar um imóvel por intermedio de uma imobiliaria.
Como descobrir o número da matrícula do imóvel pelo IPTU?
Não é possivel descobrir o número da matricula do imóvel no iptu. É possível que conste no contrato de compra e venda.
Preciso pagar a vistoria se não assinei contrato?
Se não assinou o contrato de locação,não .
O locador pode pedir o imóvel antes do prazo?
O locador não pode pedir o imóvel antes do prazo,sem que tenha havido,alguma infração por parte do locatário.
O que é melhor seguro fiança ou titulo de capitalização?
É importante você fazer sua analise particular, a respeito do tema.
Proprietário pode fazer obras na casa alugada enquanto tem inquilino?
É necessário saber o que realmente está acontecendo. Se existe um contrato de locação, se existe uma obra urgente, que já foi avisada, e o agendamento dessa obra com antecedência!
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