Vanderson Ferri
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Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Posso colocar churrasqueira ecológica a carvão na varanda do meu apartamento
geralmente não tem problemas, mas é melhor consultar o que foi decidido pela assembleia do condomínio
O valor do condomínio é mesmo para todas unidades?
Não, levasse em conta a metragem do aparento
Qual valor máximo do minha casa minha vida?
240 mil e existe uma categoria chamada R2V que pode alcançar 275 mil
Custos de impostos e documentação de apartamento comprado na planta?
DE 3.5% ATÉ 5% DO VALOR DE VENDA LEMBRANDO QUE EM SP PRIMEIRO IMÓVEL TEM DESCONTO
Como calcular juros de contrato de aluguel?
base de calculo é o IGP-M
Responsável pela emissão das certidões? Corretor, vendedor ou comprador?
O CARTÓRIO QUE EMITE E COBRA DO VENDEDOR
Como saber se uma construtora é confiável?
BUSCA NO SEU PORTEFÓLIO, CONHEÇA OS PRODUTOS E PESQUISE SOBRE A REPUTAÇÃO DELA
Como funciona a ordem de despejo por falta de pagamento?
É SIMPLES, APÓS EXPEDIDA O INQUILINO É COMUNICADO E TEM QUE SE DEFENDER OU SAIR
Depois da vistoria quanto tempo demora para entrega das chaves mcmv?
Vistoria de quem? Se for do banco após a vistoria o laudo é encaminhado ao banco que tem o trâmite interno que varia de banco pra banco, mas se estiver tudo ok em 30 dias é liberado
Baixa de hipoteca valor?
TEM QUE PESQUISAR A REGIÃO MAS SE COMPROU DE INCORPORADORA OU CONSTRUTORA QUE ARCA SÃO ELES
Posso vender uma casa sem escritura?
pode sim o risco é de quem compra
O dono do imóvel pode vender o apto que sou inquilino?
sim pode, porém ele tem que te comunicar com 30 dias de antecedência e você tem prioridade na compra, e tem esses 30 dias para dizer se quer ou não comprar
O que é melhor, dar exclusividade para a imobiliária ou deixa com várias outras?
quanto mais visto mais lembrado, porém não deixe encher de placas seu imóvel isso denota desespero de venda, as imobiliárias tem canais eletrônicos para expor seu produto
Os proprietários vendem imóvel parcelado direto com eles?
é um bom negócio já que você mesmo se propõe a escriturar apenas após o pagamento.
Posso antecipar parcelas do Minha casa minha vida?
sim pode e ai vc tem 2 opções, ou abater do valor das parcelas ou abater parcela inteira da última pra primeira
Preciso ter conta da Caixa para financiar um imóvel na Caixa?
na verdade é uma coisa automática para qualquer banco.
O síndico que informa o aumento de taxas do condomínio?
na assembleia de moradores que se discute e é feito a comunicação
Consigo comprar um apartamento com renda de 5.000?
consegue sim, aliás se desejar eu tenho um imóvel próximo ao metrô parada inglesa que se encaixa na sua renda, Se desejar me chame. 11 98783-3827
Quando posso rescindir contrato de aluguel?
A qualquer momento observando em alguns casos o pagamento de multa
Baixa de Hipoteca Imobiliária
sim com o termo de quitação na instituição que cedeu o empréstimo
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