Walter José Gomes Maciel
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Walter José Gomes Maciel é CORRETOR DE IMÓVEIS com formação em Gestão imobiária fecape, está entre os TOP 30 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 2.515 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1982 atuando principalmente no bairro Todos Do Recife, e já trabalhou em empresa como: Paulo Miranda.
Como financiado um imóvel pela Caixa com o FGTS?
DeverÁ comunicar ao agente financeiro que fará o comunicado a caixa,
Como pode ser comprada uma casa parcelada?
Pode ser através de consórcio, financiamento bancário crédito imobiliário etc.
O que é um projeto de casa?
É o que você pretendente construir com as plantas aprovadas na prefeitura e nos órgãos reguladores.
Qual o valor máximo para financiar um terreno pelo Banco do Brasil?
Seja qual for o valor o banco só financia ate 80%.
Qual a porcentagem que um corretor de imóveis ganha?
O mínimo deverá ser 5%.
Como transferir um imóvel financiado pela caixa?
Não é possível a não ser que o mesmo seja quitado.
Preciso declarar IPTU no imposto de renda?
Não é necessário nem obrigatório.
Quais os cartórios responsáveis por matrícula de imóvel?
Neste caso depende do bairro que o cartório competente responde.
Como faço promessa de compra e venda?
Dirija-se ao cartório de notas juntamente com o vendedor a documentação do imóvel a documentação pessoal sua e do vendedor se for casado civilmente ambos tem que levar a documentação do cônjuge ou escrevente analisará toda a documentação Inclusive a do imóvel e faz a promessa de compra e venda.
CEF como financiar um imóvel?
Dirija se a instituição financeira onde será feito o financiamento por exemplo a Caixa Econômica munido da Sua documentação pessoal se for casado civilmente do cônjuge também comprovante de rendimento fatura de cartão de crédito uma pequena relação das despesas do casal com colégio das crianças parcela de veículo toda essa documentação deverá ser encaminhada a Caixa Econômica ele fará uma análise do seu poder de compra feito isso a caixa liderar Quanto pode liberar baseado no seu poder de compra então eles vão solicitar a Certidão de Inteiro teor de ônus para analisar a situação atual do imóvel sendo aprovado vão encaminhar o engenheiro para fazer a vistoria do imóvel e depois chamar para assinatura do contrato.
Onde encontrar número do contribuinte IPTU?
O número do IPTU encontra-se no carnê de IPTU lá você encontra o sequencial e expressão municipal ou poderá pegar o registro do imóvel se dirigir a prefeitura e solicitar caso não não encontre o carnê em casa.
Como fazer para solicitar carta de quitação de imóvel Banco da Caixa?
Esse procedimento ao meu ponto de vista deverá ser feito diretamente na Caixa Econômica na agência onde foi solicitado o financiamento poderá ser feito também pelo site porém pessoalmente fica melhor para tirar qualquer dúvida.
Quais são as taxas para regularizar um imóvel?
Quando alguém compra um imóvel todas as despesas referente a essa compra deverão ser pagas pelo comprador contrato de compra e venda escritura registro exceto a comissão do corretor esta deverá ser paga pelo vendedor.
Posso pagar IPTU atrasado pela internet?
Sim no site da prefeitura tem essa opção.
Qual diferença entre fiador e avalista?
Avalista é a pessoa responsavel pelo valor contrstado enquanto o fiador só poderar se acionado apos todas as tentartivas de cobrança.
Como desmembrar IPTU SP?
Tem que ser aberto um procedimento junto à Prefeitura e um cartório.
Qual o valor para avaliar um imóvel?
Uma avaliação envolve muitos fatores e demandas existe o mínimo que é em torno de R$ 1. 300, 00, mas, tudo a depender de vários fatures, custos do corretor dentre outros.
O que acontece quando a construtora atrasa a entrega?
Geralmente no contrato deve ter alguma penalidade, multa por exemplo.
Imóvel dado em garantia pode ser penhorado?
Pode sim se o devedor renunciar à impenhorabilidade.
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