Walter José Gomes Maciel
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Walter José Gomes Maciel é CORRETOR DE IMÓVEIS com formação em Gestão imobiária fecape, está entre os TOP 30 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 2.515 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1982 atuando principalmente no bairro Todos Do Recife, e já trabalhou em empresa como: Paulo Miranda.
Onde posso anunciar meu imóvel grátis?
Hoje em dia existem várias plataformas digitais, ex: Imóvel Guide, Homer etc.
Como faço para mudar o nome do proprietário no IPTU?
Na Prefeitura da cidade onde está localizado o imóvel preencher os formulários e dar de entrada para a troca de titularidade.
Como descobrir inscrição do imóvel?
É só solicitar uma certidão de inteiro teor e ônus.
O que é administração de imóveis?
Administrar imóveis é alugar, receber aluguel, pagar tributos do mesmo, anunciar para locação e ou resolver as demandas de documentação.
Qual a diferença entre locação e aluguel?
LOCA É O CONTRATO PROPRIAMENTE DITO E ALUGUEL É O QUE SE RECEBE POR CONTA DA.
Como consigo tirar matrícula de imóvel comercial no cartório?
SOLICITANDO UMA CERTIDÃO DE INTEIRI TEOR E ÔNUS.
Como calcular juros de 1 ao mês mais IGPM?
É só somar a multa mais o aluguel e o IGPM do mês.
Como faço para regularizar o contrato de gaveta?
Contrato de gaveta não tem como regularizar.
Coloca o imóvel para venda e só depois analisa os documentos?
Exatamente o ideal e correto é ter toda documentação em dia antes de anuciar o imóvel.
Como é determinado o ganho ou perda na venda de um ativo imobilizado?
DETERMINA-SE PELA DIFERENCA DO VALOR DE COMPRA E VENDA.
Valor para passar imóvel para o nome?
A transferência de propriedade de um imóvel para outra pessoa envolve uma série de custos se o imóvel está sendo vendido se é uma atuação terá que ser pago novo ITBI o ideal é se dirigir a um cartório de notas e fazer todo o levantamento Talvez seja necessário um contrato de compra e venda ou de doação.
Quais taxas a caixa cobra para financiar um imóvel?
Tem a taxa de cadastro o pagamento da parte de engenharia para fazer a vistoria do imóvel poderá incidir outras taxas O interessante é se dirigir a Caixa Econômica e fazer solicitar um check list.
Como amortizar financiamento caixa FGTS?
O interessante é se dirigir a agência da Caixa Econômica onde foi feito o contrato e se inteirar dos detalhes de amortizar o FGTS porém pode ser feito pelo app da Caixa.
Tenho interesse em comprar uma casa.. Após tudo feito o corretor da imobiliária veio falando que iria atrás da documentação do imóvel, isso ja nao deveria estar resolvido? Será que a casa está com algum problema e o corretor está ganhando tempo ?
Para o corretor ou a imobiliária começar a divulgar um imóvel para venda ele tem que estar ciente Da documentação do imóvelO corretor deverá se inteirar de todos os detalhes do imóvel avaliação principalmente tirar as certidões de inteiro teor e ônus certificar que o imóvel não não tem nenhum impedimento da venda só após todas essas confirmações ele começaria a anunciar o imóvel evitando problemas futuros inclusive de ordem judicial.
Inventario atrasado imovel isento de iptu, como resolver?
Se ela for casada civilmente é a herdeira de 50% do imóvel e os filhos 50% quem não estiver aparado pela lei de isenção tera que acertar com a prefeitura.
Quanto custa o desmembramento?
Não tem como dizer um valor, pois cada caso é um caso é um serviço que envolve muitas demandas.
O BRB financia o lote com duas casas dentro do mesmo lote?
Se o imóvel estiver totalmente regularizado e atender os critérios do banco poderá ser feito o financiamento.
Posso financiar um lote por um banco privado?
Sim, desde que a documental esteja em dia.
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