Walter José Gomes Maciel
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Walter José Gomes Maciel é CORRETOR DE IMÓVEIS com formação em Gestão imobiária fecape, está entre os TOP 30 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 2.541 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1982 atuando principalmente no bairro Todos Do Recife, e já trabalhou em empresa como: Paulo Miranda.
Como amortizar financiamento caixa FGTS?
O interessante é se dirigir a agência da Caixa Econômica onde foi feito o contrato e se inteirar dos detalhes de amortizar o FGTS porém pode ser feito pelo app da Caixa.
Tenho interesse em comprar uma casa.. Após tudo feito o corretor da imobiliária veio falando que iria atrás da documentação do imóvel, isso ja nao deveria estar resolvido? Será que a casa está com algum problema e o corretor está ganhando tempo ?
Para o corretor ou a imobiliária começar a divulgar um imóvel para venda ele tem que estar ciente Da documentação do imóvelO corretor deverá se inteirar de todos os detalhes do imóvel avaliação principalmente tirar as certidões de inteiro teor e ônus certificar que o imóvel não não tem nenhum impedimento da venda só após todas essas confirmações ele começaria a anunciar o imóvel evitando problemas futuros inclusive de ordem judicial.
Inventario atrasado imovel isento de iptu, como resolver?
Se ela for casada civilmente é a herdeira de 50% do imóvel e os filhos 50% quem não estiver aparado pela lei de isenção tera que acertar com a prefeitura.
Quanto custa o desmembramento?
Não tem como dizer um valor, pois cada caso é um caso é um serviço que envolve muitas demandas.
O BRB financia o lote com duas casas dentro do mesmo lote?
Se o imóvel estiver totalmente regularizado e atender os critérios do banco poderá ser feito o financiamento.
Posso financiar um lote por um banco privado?
Sim, desde que a documental esteja em dia.
Consigo vender um apartamento quitado minha casa minha vida? Foi quitado pelo o governo federal
É possível sim, porém se for vendido antes de cinco anos após a quitação o subsidio recebido terá que ser devolvido.
Como consigo saber se o imóvel foi registrado?
A certidão tem que ser a de inteiro teor e ônus.
Quero vender uma propriedade no RS, como faço para vender rapido?
Para vender qualquer imóvel e o propriedade o ideal é procurar um corretor de imóveis que seja especialista nesse tipo de imóvel ou uma imobiliária para que seja feita a divulgação necessária uma avaliação tirar as certidões de inteiro teu e ônus principalmente para poder começar a oferecer o imóvel.
Qual o prazo descrito em lei para a entrega de um imóvel quando já venceu seu contrato de locação?
30 DIAS.
Qual é sua estratégia para melhorias na infraestrutura do condomínio ?
Reunir os condôminos e discutir suluções.
Como você gerencia a manutenção das áreas comuns ?
Para mantermos um condomínio funcionando em harmonia e com as demandas em dia uma das soluções é com apoio da tecnologia, grupos de Whatzapp forum entre os condôminos..
Teria alguma possibilidade ?
Você teria que juntar toda a documentação registro escritura e apresentar na Caixa Econômica para uma análise somente a caixa poderá dar essa resposta de forma assertiva.
Consigo fazer outro seguro fiança para outro imóvel onde irei morar com o meu noivo ?
Sim, pois as seguradoras reconhece cada segurado através do CPF.
Possuo metade de uma casa de herança, porém ela so consta no inventário, isso impede o financiamento minha casa minha vida?
Não o que pode dificultar ou onerar a taxa é quando o comprador já possui outros móveis financiado.
Se a casa vale 245mil por que pegar um financiamento de 305 mil ?
Desconheço essa prática, quem faz a avaliação para o financiamento é a Prefeitura o corretor só entra se houver algum litígio então o Juiz poderá solicitar um avaliador.
O que você aprendeu com sua experiência na gestão de condomínios ?
Bem eu aprendi que : A coisa mais importante é procurar aparar as arestas entre os condôminos e manter à paz e compreensão já que os benefícios são para todos.
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