Walter José Gomes Maciel
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Walter José Gomes Maciel é CORRETOR DE IMÓVEIS com formação em Gestão imobiária fecape, está entre os TOP 30 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 2.515 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1982 atuando principalmente no bairro Todos Do Recife, e já trabalhou em empresa como: Paulo Miranda.
Quanto custa cancelar uma hipoteca?
É algo bem complicado já que envolve taxas despesa de cartório advogado Caso haja necessidade de ação judicial autorização de cancelamento emitida pelo banco etc.
Quem paga a averbação do imóvel?
Depende se o proprietário fez alguma mudança no imóvel ele tem que arcar com os custos da averbação No caso de quitação do imóvel por financiamento é um comprador o que paga a averbação.
Para que serve a proposta de compra de imóvel urbano?
Primeiramente a proposta de compra e venda garante a preferência na compra do imóvel e a base para na finalização da negociação fazer escritura ou lavrar a escritura melhor dizendo na proposta de compra e venda vão estar todas as informações do proprietário quem tá comprando o valor que está pagando como passar a forma de pagamento etc.
Posso usar meu deposito para pagar aluguel atrasado?
Sim o proprietário poderá usar o depósito caução para pagamento de aluguéis atrasados.
Como encontrar o número do habite-se?
Existem várias maneiras encontrar o número do habite-se no carnê do IPTU ou se dirigindo a própria Prefeitura de sua cidade se dirigindo ao cartório de registro com toda a documentação que você tem do imóvel.
Como ingressar com ação de usucapião?
Primeiramente você deverá reunir toda a documentação que você possua do imóvel já posso foi através de contrato de compra e venda enfim as contas de consumo se estiverem em seu nome declaração de três vizinhos E você tem aposta daquele imóvel desde a data tal Também será necessário um advogado.
Onde registrar o contrato de compra e venda de imóvel?
O contrato deverá ser registrado no cartório de registro de imóveis RGI na localidade onde fica situado o imóvel.
O que é financiamento cdc com garantia?
É uma modalidade de financiamento onde o bem Adquirido entra como garantia do pagamento da dívida isso é bem comum um financiamentos de automóveis.
Como fazer um contrato simples de aluguel?
O procedimento é o mesmo reúne os dados do imóvel coloque causa de garantia se vai ser fiador seguro fiança ou caução coloque cláusula de rescisão multa O contrato deverá ser assinado pelas partes envolvidas seguido de duas testemunhas.
Quais os documentos necessários para locação de imóvel?
Os documentos necessários são identidade e CPF comprovante de renda comprovante de endereço relacionamento relacionamento com um automóveis Imóveis ficha de cadastro se for casado civilmente o seu cônjuge precisará apresentar todas essas documentação também se tiver fiador se a Dores também é necessário que eles apresentem as mesmas documentações.
Quanto ganha um corretor da tenda?
A renda do corretor de imóveis é baseado nas vendas atenda poderá pagar um salário de até r$ 4. 500 desde que tenha resultado né simplesmente está presente no escritório sem apresentar nenhum resultado para empresa.
Como reclamar de uma imobiliária?
Depende do caso porém o primeiro passo é fazer uma reclamação formal no Conselho Regional de sua cidade ou seja o Creci aí depois poderá partir para outras instâncias como Judiciários.
Quanto posso financiar de uma casa?
Para financiar qualquer imóvel você só poderá comprometer no máximo até 30% da sua renda familiar.
Inventário cartório quanto tempo leva?
O inventário feito no cartório poderá levar até 45 dias para resolver tudo desde que os herdeiros estão de acordo e não haja brigas ou de quatro a seis meses Aproximadamente.
O que é o IPTU e para que serve?
IPTU é um imposto predial territorial urbano ele é arrecadado pela prefeitura da cidade tem como objetivo principal bancar as despesas de melhoria da cidade pavimentação de ruas calçadas coleta de lixo etc.
IPCA é igual a inflação?
O IPCA não é o índice oficial que mede a inflação Imobiliária porém é o índice oficial que mede a inflação no Brasil.
Como achar a escritura de um imóvel?
Você poderá pedir uma certidão de Inteiro teor no cartório de registro onde o imóvel foi registrado ou se dirigir ao cartório de notas onde foi feito a escritura contrato de compra e venda.
Como fazer permuta de imóveis comerciais?
O primeiro passo é a avaliação dos imóveis envolvidos na elaborar um contrato detalhando bem toda a negociação contrato de permuta de preferência com Escritura pública e no final da execução da operação com pagamento de taxas e impostos é importante ter um advogado especialista no assunto ou contador.
Quem e o signatário no contrato de locação?
Os signatários são as partes que assina o documento podendo ser o locador que é a parte que segue o imóvel ou locatário que aluga e muitos casos do fiador se houver.
Posso expulsar meu inquilino?
Sim é possível despejar o inquilino desde que ele diz respeito às leis inclinato e o que regem contrato Como por exemplo o pagamento de aluguel conservação do imóvel.
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