Walter José Gomes Maciel
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Walter José Gomes Maciel é CORRETOR DE IMÓVEIS com formação em Gestão imobiária fecape, está entre os TOP 30 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 2.515 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1982 atuando principalmente no bairro Todos Do Recife, e já trabalhou em empresa como: Paulo Miranda.
Qual a documentação necessária para alugar um imóvel?
A documentação é a seguinte identidade CPF comprovante de renda e de residência dos locatários e fiadores se forem casados civilmente será necessária a documentação dos é importante exigir do corretor ou do proprietário uma vistoria de entrada e outra de saída da entrega do imóvel.
Como consigo averbar posse de terreno na matrícula?
Um advogado de sua confiança de entrada no processo de usucapião.
Como processar um corretor de imóveis?
Constitui um advogado e faço uma denúncia formal na justiça ou procure o Creci da sua região e faça também a denúncia tudo vai depender da gravidade do ocorrido.
Transferir Imóvel para Outra Pessoa à Distância: É Possível?
Sim é possível se uma das partes não puder está presente no cartório ela poderá fazer uma procuração dando poderes para outra pessoa fazer esse procedimento.
A Caixa Econômica financia quais imóveis?
A Caixa Econômica Federal poderá financiar casas apartamentos novos e usados terrenos propriedades inclusive as Rurais etc.
O que é taxa de condomínio?
Trata-se de uma cobrança mensal Aprovada pelos condôminos Que tem como objetivo fazer a manutenção do condomínio como pagamento de funcionários energia de área comum a retirada de lixo reformas aprovadas com ou sem taxa extra etc.
Quais são os direitos do inquilino comercial?
Por4 exemplo : 01-Direito de renovar o contrato. 02-Direito à privacidade e uso exclusivo do imóvel sem interferências no locador ou de quem quer que seja. 03- Reembolso de reparos necessários e direito à indenização caso locador venha pedir um imóvel para uso próprio.
Como descobrir se posso financiar pelo casa verde amarela?
AtÉ 8. 600 é o limite de renda bruta para financiamento Minha Casa Minha Vida.
Quanto gasto para fazer uma escritura de um terreno?
Geralmente o custo em torno de 3 a 5% depende de cada estado E ou cidade.
Ação de despejo como se defender?
Para propor uma defesa ação de despejos é necessário constituir um advogado de sua confiança especialista no assunto para proceder com essa demanda.
Como posso registrar a escritura pública de imóvel comercial?
Para registrar uma estrutura pública de um imóvel comercial precisa primeiro cumprir as primeiras etapas contrato de compra e venda no cartório de notas fazer escritura no cartório de notas e depois seguir para o cartório de registro competente na localidade onde se encontra o imóvel.
Locação de imóveis pode ser MEI?
Em qualquer pessoa física ou jurídica mei Ou não mei Poderá alugar um imóvel porém o importante é fazer o cadastro bem feito se for pessoa jurídica cadastro é mais complexo de que pessoa física entender a necessidade de quem está alugando E se ele realmente tem condições de pagar para evitar problemas futuros nunca esquecer de fazer vistoria de entrada e de saída.
Onde lançar os rendimentos do MEI no IRPF?
Existe uma ficha de rendimentos tributáveis e uma outra ficha de rendimentos isentos.
Policial pode trabalhar como autônomo?
Sim o polícial pode trabalhar como autônomo desde que não tenha vínculo empregatício com nenhuma outra empresa.
Posso ser obrigado a indenizar meu filho por melhorias na casa?
Se o terreno pertence aos pais tudo que for construído no terreno será incorporado ao proprietário do terreno.
Como faço para alugar rápido imóvel usado?
Para alugar qualquer imóvel seja novo ou usado o ideal primeiramente é ter um profissional competente e interessado no assunto no caso um corretor de imóvel preferencialmente onde o imóvel será anunciado nas principais fontes de divulgação tem que fazer uma filtragem no cadastro do inquilino para evitar problemas futuros fazer uma vistoria de entrada e outra de saída aí fica mais fácil administrar.
Como faço para consultar a matrícula de um imóvel BA?
Para consultar a matrícula de um imóvel você terá que se dirigir ao cartório de registro responsável pela área onde o imóvel está localizado e solicitar uma certidão de matrícula e ou uma Certidão de Inteiro teor e ônus com o endereço correto do imóvel é possível solicitar Já que é um documento de domínio público.
Calção pode ser usada para pagamento de multa?
Sim a calção é um depósito que é feito um objetivo de cobrir eventuais prejuízos perdas multas e garantir o aluguel é uma das garantias além do fiador do seguro fiança locatícia.
Quantas simulações de financiamento posso fazer?
O ideal é estudar todas as possibilidades de financiar o imóvel as reais condições que você tem ou dispõe procurar acumular a maior quantidade de dinheiro que puder pois no financiamento quem paga mais também paga menos juros fazer simulação é bem importante porém se um curto período de tempo você fizer muitas de simulações e financiamento a tendência é a sua pontuação de crédito cair por isso que tem que ser bem estudada todas as possibilidades.
Quem faz a avaliação do imóvel?
Qualquer profissional poderá fazer a avaliação do imóvel desde que ele seja habilitado para isso o engenheiro advogado médico Porém ele tem que ter a expertise de avaliador tem que ser habilitado para atender essa demanda por exemplo ele não precisa ser o corretor mas tem que ter habilitação no CNAI.
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