Walter José Gomes Maciel
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Walter José Gomes Maciel é CORRETOR DE IMÓVEIS com formação em Gestão imobiária fecape, está entre os TOP 30 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 2.515 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1982 atuando principalmente no bairro Todos Do Recife, e já trabalhou em empresa como: Paulo Miranda.
Isenção do IPTU como fazer?
Você deverá apresentar toda a sua documentação pessoal comprovante de renda toda a documentação do imóvel também deverá ser apresentada.
Como é dividido um apartamento de 54m² com 2 quartos?
Geralmente quando a metragem do apartamento é pequena eles valorizam a área de lazer piscina e área comum porém um apartamento com 54 metros os quartos deles de 9 a 12 m Realmente são bem pequenas a sala fica em torno de 15 a cozinha em torno de 7 m vezes em torno de 4 m.
Um imóvel pode ser penhorado mais de uma vez?
Sim desde que respeito é a ordem de recebimento.
Preciso comprovar a renda para financiar um lote?
Sim para comprar qualquer tipo de imóvel é necessário comprovar renda se for financiar.
Como funciona para registrar escritura de sobrado?
Para garantir a segurança jurídica em uma transação imobiliária necessário Primeiramente um contrato de compra e venda ou Promessa de compra e venda de preferência feito em um cartório de notas e depois a escritura e posteriormente o registro No cartório competente da região onde se localiza o imóvel.
Quanto valoriza um imóvel por ano?
Nos primeiros 15 anos o imóvel valoriza de três a 18% depois disso ele cai um pouco e estabiliza o valor também sua valorização depende do seu estado de conservação se for um condomínio o condomínio deverá ser organizado desde a portaria funcionários e área comum se for casa apartamento os proprietários Tem que manter ou deverão manter o imóvel limpo e em condições de uso com a parte Hidráulica Elétrica em perfeito funcionamento.
Qual é a diferença entre imóvel e imobiliária?
ImÓveis ou imóvel é um bem físico que pode ser casa apartamento terreno propriedades fazendas encontro com a imobiliária é uma empresa com CNPJ um corretores que trabalham à venda intermediação locação desses Imóveis.
Número de inscrição e código de contribuinte é a mesma coisa no IPTU?
Não é a mesma coisa não a inscrição Municipal é um número Grande quem identifica o imóvel junto ao município e o código do Trono contribuinte ou sequencial identifique o proprietário.
Certidão de ônus imóvel o que é?
Como o próprio nome já diz ela serve para saber se pesa algum ônus sobre o imóvel dívidas hipotecas processo de usucapião dentre outros.
Como faço para saber o número de contrato do apartamento Cohab?
PoderÁ ser verificado no contrato da Cohab se não achar lá é interessante se dirigir pessoalmente a Cohab para fazer os procedimentos necessários.
O que eu posso fazer para emitir matrícula de terreno?
Dirija-se ao cartório de registro de imóveis competente da área onde se localiza o animal em questão ou terreno e solicita uma certidão de Inteiro teor de matrícula e ou ônus.
Síndico pode ser porteiro?
Não é recomendado mas pode ser.
Como posso comprar terreno pelo Banco do Brasil?
PoderÁ ser adquirido através de financiamento não só pelo Banco do Brasil como pela Caixa Econômica outros bancos é bom verificar as taxas nos demais bancos apresentar toda a documentação do imóvel do comprador e do vendedor e fazer uma simulação.
Quais os juros da hipoteca na Caixa Econômica?
Farinha de quatro a 10% dependendo do estado da Cidade etc.
IPTU pode ser deduzido do imposto de renda?
Pode sim principalmente aos proprietários que recebem aluguéis de imóveis.
Como identificar o registro de imóvel?
E posso do endereço completo você poderá se dirigir ao cartório de registros competente da área onde o imóvel está localizado e solicitar a certidão de matrícula e ou o dia inteiro teor.
Imóvel financiado tem escritura?
Sim todo imóvel financiado posso ir escritura.
Qual é o valor do subsídio?
PoderÁ ser de até R$ 7. 000, 00.
De qual maneira consigo financiar casa?
Para financiar um imóvel pode ser feito instituições financeiras tipo bancos Bradesco Banco do Brasil Caixa Econômica etc a própria Construtora ou financiar na ou financiar diretamente com o proprietário algumas pessoas fazem esse tipo de financiamento.
Aposentado por invalidez pode ser corretor de imóveis?
A partir do momento que a pessoa é aposentada por invalidez justamente porque ela não tem condições de trabalhar então ela não pode exercer nenhuma outra atividade remunerada principalmente de carteira assinada.
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