Walter José Gomes Maciel
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Walter José Gomes Maciel é CORRETOR DE IMÓVEIS com formação em Gestão imobiária fecape, está entre os TOP 30 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 2.515 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1982 atuando principalmente no bairro Todos Do Recife, e já trabalhou em empresa como: Paulo Miranda.
Como saber se um imóvel tem restrição judicial?
Dirija-se ao cartório de registro de imóveis responsável pela aura área onde o imóvel está localizado solicite a certidão de matrícula E o inteiro teor e ônus que deverá constar na mesma alguma restrição judicial se houver.
Quando o condomínio não tem síndico?
Indo para o condomínio está sim seja qual for o motivo o ideal é fazer a reunião com os proprietários Daí eles vão determinar aproveitar e determinar algumas melhorias a organização do mesmo nas leis do condomínio se for o caso fazer algum aditivo para convenção e se for o caso de registrar.
Como dividir um lote em dois?
Para fazer esse procedimento será necessário um engenheiro para fazer o projeto apresentar dar entrada na prefeitura tudo Deverá estar de acordo com as regras da prefeitura da sua cidade evitando assim um eventual embargo da obra.
Qual o melhor curso TTI?
Primeiramente você deverá procurar o sindicato de corretor de imóveis da sua cidade e ou cresce do seu estado e pedir uma orientação a eles para não para não perder tempo fazendo cursos que não estão credenciados e evitando assim prejuízos financeiros.
Posso financiar um apartamento que tenha mais de 50 anos?
Independentemente da idade o imóvel poderá ser financiado o que vai contar vai ser modelo construtivo e tem habite-se a construção Comporta todas as áreas construídas E para isso o engenheiro faz a vistoria antes de liberar o financiamento caso ele detecta algum problema ele vai pedir para a pessoa reparar ou então não libera o financiamento.
Quais requisitos para financiar pelo casa verde amarela?
A pessoa interessada em financiar um imóvel deverá ser de maior ou seja ser maior de 18 anos ou emancipado tem comprovação de renda pode ser a renda dele junto com aquecer os familiares esposa filho etc.
O que faço para declarar venda de imóvel recebido de herança?
O imóvel tem que ser incluído na lista de rendimentos não tributáveis.
Como reajustar aluguel de apartamento?
O reajuste deverá ser feito de acordo com o índice escolhido que consta no contrato por exemplo GPM PCA etc.
Como reajustar aluguel de apartamento?
O reajuste deverá ser feito de acordo com o índice escolhido que consta no contrato por exemplo GPM PCA etc.
Qual banco aceita um terreno como garantia de empréstimo?
Atualmente o Itaú e o Santander aceitam fazer empréstimo tendo como garantia um terreno.
Como autônomo pode financiar imóvel rural pela CEF?
Vou tomar poderá financiar imóvel rural desde que comprove renda própria ou de seus familiares.
Como solicitar baixa de hipoteca?
ReÚna toda a documentação que você possui no imóvel os comprovantes de pagamento o contrato de financiamento dirija-se a agência do Banco da Caixa Econômica onde foi feita o financiamento e solicite a baixa da hipoteca esse procedimento também pode ser feito pelo site de alguns bancos mas é melhor tratar pessoalmente.
Apartamento do CDHU quitado pode ser alugado?
Apartamento do CDH para ser alugado ele precisa estar quitado.
Como fazer para conseguir lavrar a segunda via de escritura de casa?
É Una documentação que você tem da transação feita com imóvel por exemplo o contrato de compra e venda dirija-se ao cartório de notas onde foi feita a escritura e solicita uma segunda via.
Como elaborar contrato de aluguel de imóvel?
O contrato de locação é feito da seguinte forma primeiramente escolheu o título do contrato se será contrato de locação confiador contrato de locação com seguro fiança ou contrato de locação sem garantia depois reunir a documentação dos locatários e dos locadores e forem casados os locatários será necessário comprovante de renda de ambos O começo é mais ou menos assim.
Como financiar um apartamento usado pela CEF?
Dirija-se a uma agência da Caixa preferencialmente aquela que você tem conta se não tiver abra uma e solicita uma simulação de financiamento você deverá apresentar toda a sua documentação pessoal gera-se identidade comprovante de renda residência se for casado civilmente cujo também deverá apresentar toda a documentação solicite uma simulação do imóvel que você pretende adquirir se estiver dentro do seu orçamento a Caixa vai solicitar a Certidão de Inteiro teor do imóvel para a análise do documento se tiver tudo ok ele vai agendar um engenheiro para fazer a vistoria do imóvel posteriormente chamar as partes para assinatura do contrato.
Qual o valor de honorários para inventário?
Geralmente os advogados cobram de 10 a 20% do valor total dos bens incluídos no inventário porém tudo é negociável.
Como consigo fazer o desmembramento de terrenos?
É necessário primeiramente solicitar o desmembramento na prefeitura apresentar um projeto pagar taxas e registrar o desmembramento.
O fiador pode ter terreno registrado no nome de uma empresa?
Pode sim não existe prerrogativa de lei exigindo imóvel registrado por parte do fiador ele terá que ter renda comprovada ou seja emprego fixo um salário compatível ao valor do aluguel.
Como saber a diferença entre área útil e área total?
AraÚjo é área privativa ou seja o interior do imóvel como etc a área total é área útil mas área comum o percentual da área comum que cabe a cada proprietário do apartamento.
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