Walter José Gomes Maciel

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Walter José Gomes Maciel é CORRETOR DE IMÓVEIS com formação em Gestão imobiária fecape, está entre os TOP 30 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 2.515 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1982 atuando principalmente no bairro Todos Do Recife, e já trabalhou em empresa como: Paulo Miranda.

Minhas respostas

O que um síndico precisa saber?

O Síndico de um condomínio deverá ter conhecimento e a administração contabilidade comunicação organização para poder fazer uma boa gestão apaziguar os condôminos e simplesmente Soluções viáveis tanto na prática quanto financeira ter atenção na parte fiscal de funcionários isso é muito importante que tudo pioneirão Condomínio será dividido entre os condomínos.

Como tirar licença de corretor de imóveis?

O interessado deverá ter ensino médio fazer o curso de tti Fazer um estágio numa Imobiliária ou ser acompanhado por um corretor pessoa física.

Qual a renda para financiar um imóvel de 850 mil?

A pessoa interessada deverá ter uma renda de aproximadamente 14 a 18. 000.

Como posso fazer para financiar casa com nome inadimplente?

Para financiar um imóvel com o nome ou CPF negativado poderá ser feito através de algum plano do governo como por exemplo Minha Casa Minha Vida etc.

Como fazer um contrato de repasse de imóvel?

Um comprador deverá se dirigir ao banco juntamente com o vendedor e toda a documentação do imóvel para fazer a transferência do financiamento.

Tamanho apartamento MRV?

São pequenos de 40 a 65 m.

Compra de imóvel com móveis: é obrigatória a separação dos valores no contrato?

Em Primeiramente você não é obrigada a comprar os móveis que estão no imóvel ele tem que saber o valor do imóvel o valor do imóvel é x mais os móveis não me interessam e se interessa é fácil saber se tem um refrigerador a gente tem uma média de quanto é um refrigerador usado mas ele não pode colocar toda todos os móveis junto com o valor do apartamento.

Quais cuidados são necessários ao comprar um imóvel?

São muitos dos cuidados que devem ser observados pelo comprador primeiramente Quem está vendendo é o proprietário ou proprietário através de um corretor ou de uma imobiliária entendesse a pessoa que está vendendo tem as credenciais necessárias como no caso do corretor cresce a imobiliária também estão em Dia com as obrigações juntar o crédito da cidade solicitar antes de pagar todas as certidões de inteiro teor e ônus que a principal e terreno de marinha mesmo que o imóvel não tenha terra de Maria é bom solicitar para ficar registrado é ser tão negativa de bombeiro IPTU e condomínio se houver para depois acertar o valor do sinal que na assinatura finalizar o pagamento.

Como calcular o ajuste de um aluguel?

É só multiplicar o valor do aluguel pelo índice fixado em contrato acumulado dos 12 meses.

Acordo extrajudicial para entrega de imóvel?

Sim pode ser poderá ser utilizado em concordância com as partes.

Mãe pode passar imóvel para filho?

E o imóvel que está sendo passado não ultrapassar 50% do valor dos bens inventário poderá ser feito sim.

Como faço para declarar venda de imóvel recebido de herança?

Entrando no site bens Imóveis é possível fazer essa declaração.

Contrato de compromisso de compra e venda pode exigir pagamento?

Pode sim e deverá exigir o pagamento o contrato de compra e venda ou compromisso de compra e venda como queira é um acordo formal feito no cartório de notas assinado pelas partes confirma reconhecidas e que estipula valor de sinal data de entrega do imóvel dentre outras coisas quando a negociação for concluída através desse contrato é feita ou é lavrada escritura e posteriormente o registro do imóvel.

Como compro um apartamento financiado pela CEF?

Primeiramente você tem que selecionar o empreendimento do seu interesse feito isto dirija-se a uma agência da Caixa Econômica Federal apresente seus dados cadastrais se for casado civilmente quando a sua esposa também solicita uma simulação do valor do imóvel pretendido pode ser feito pelo site da Caixa porém o ideal é você entrar em contato com um correspondente bancário da Caixa Econômica ele poderá agilizar toda essa toda essas demandas você não aprovado seu cadastro você terá que apresentar a Certidão de Inteiro teor e ônus do imóvel seu imóvel estiver em construção aí você vai tratar direto com a construtora quando o irmão estiver pronto aí então será feito o financiamento na Caixa.

É um bom investimento comprar apartamento na planta?

Sim poderá ser um excelente investimento desde que seja feito um levantamento prévio da consultora A quanto tempo a mesma existe os Empreendimentos que já foram construídos se todos forem entregues ou não se existe problema de solidez na construtora ler acompanhado do advogado atentamente o contrato antes de assinar observar e verificar bem o material que está sendo utilizado na construção para depois não ter surpresas desagradáveis.

Onde consigo escritura de um imóvel novo?

Levando a documentação do imóvel a qualquer Cartório de Notas poderá ser feita a escritura e posteriormente o registro.

Onde posso conseguir empréstimo para entrada de imóvel?

Você pode consultar primeiro banco primeiramente o banco que você tem conta Talvez ele tenha alguma linha de crédito para você ou os bancos como Caixa Econômica Banco do Brasil dependendo da profissão da pessoa o banco que faz pagamento será para médico enfim.