Walter José Gomes Maciel
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Walter José Gomes Maciel é CORRETOR DE IMÓVEIS com formação em Gestão imobiária fecape, está entre os TOP 30 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 2.515 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1982 atuando principalmente no bairro Todos Do Recife, e já trabalhou em empresa como: Paulo Miranda.
Imóvel com alienação fiduciária pode ser vendido?
Pode sim ser vendido porém o novo comprador para ficar respaldado ele deverá quitar o saldo devedor ou juntamente com o proprietário se dirigir ao banco que financiou o imóvel e fazer o procedimento da troca no financiamento isso era como efeito negativo aumento das parcelas é cálculo do financiamento o ideal é ele que tá tudo.
Como calcular as taxas de um consórcio?
Para saber as taxas de um consórcio é só calcular todas as taxas de reserva taxa de administração Seguro e depois dividir isso pelo número de meses que faltam.
Quem já tem imóvel pode usar FGTS?
Pode sim porém ele poderá utilizar o FGTS para quitar parcelas antecipar o saldo devedor do financiamento mas não poderá adquirir um imóvel no mesmo município onde já existe um pensamento em seu nome ou para moradia.
Quem assina o inventário extrajudicial?
Bem quem é assim não inventaram extrajudicial são todos os herdeiros envolvidos na herança.
Como calcular área útil de um terreno?
É só medir o comprimento e a largura e multiplicar os dois aí você tem a área do terreno se o terreno tiver benfeitorias construídas dentro do mesmo estas não podem ser consideradas uma área útil.
Como calcular renda para alugar imóvel?
Isso é muito importante o proprietário do imóvel deverá juntar o valor do aluguel os valores de IPTU bombeiro e condomínio e ou alguma taxa extra que seja de responsabilidade do locatário.
Como fazer documentação de imóvel?
Você foi no caso de alguma compra a pessoa deve se dirigir no cartório de notas fazer o contrato de compra e venda posteriormente é feita a escritura paga-se as taxas de TBI etc e depois encaminha a documentação para o registro.
Com quantos meses de atraso de aluguel posso ser despejado?
Depende muito do advogado que tiver preparando o processo mas geralmente vai de 30 a 90 dias.
Online consigo simular meu financiamento?
A maioria dos bancos possuem sites onde você poderá fazer a simulação como por exemplo Bradesco Caixa Econômica Itaú Santander.
O juros para financiar terreno é igual de imóvel?
Não não é a mesma coisa o juros para financiar terreno ele varia de 8 A 13%, 14% Pode ser pré-fixado etc.
Pode vender imóvel antes do inventário?
Sim é possível no entanto requer algumas demandas como por exemplo alvará judicial. A titularidade do imóvel precisa ser reconhecida etc.
Pode vender imóvel antes do inventário?
Sim é possível no entanto requer algumas demandas como por exemplo alvará judicial. A titularidade do imóvel precisa ser reconhecida etc.
Fiador de aluguel pode ser de outro estado?
Sim é possível desde que as partes concordem.
Dá pra usar o FGTS para comprar material de construção?
Não é possível utilizar para compra de material de construção.
Como conseguir a isenção do ITBI?
Para ser isento do ITBI existe várias regras por exemplo ser eixo Combatente da Segunda Guerra Mundial.
Como conseguir a isenção do ITBI?
Para ser isento do ITBI existe várias regras por exemplo ser eixo Combatente da Segunda Guerra Mundial.
Qual site posso encontrar a matrícula de um imóvel?
PoderÁ ser encontrado no site registro de imóveis do Brasil.
O que é despejo liminar?
Despejo liminar é uma medida judicial que permite o proprietário é a ver seu imóvel de maneira mais rápida.
O que fazer quando não tem um fiador?
Existem diversas formas de dar garantia na locação como seguro fiança locatícia calção de 3 4 5 6 ou o que for negociado ou locatário poderá dar algum imóvel como garantia desde que o mesmo seja registrado em seu nome estruturado E averbado que esteja com todas essas suas obrigações em dia.
Como saber se o ITBI de um imóvel foi pago?
Astra solicitar certidão de valor venal.
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