Walter José Gomes Maciel

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Walter José Gomes Maciel é CORRETOR DE IMÓVEIS com formação em Gestão imobiária fecape, está entre os TOP 30 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 2.541 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1982 atuando principalmente no bairro Todos Do Recife, e já trabalhou em empresa como: Paulo Miranda.

Minhas respostas

Qual o valor de um inventário?

Depende do tamanho do inventário Independente de custo de honorários do local despesas com cartório custa judiciais envolve uma série de itens que fica praticamente impossível dizer valorizado para todos os inventários cada caso é um caso.

plantão de vendas

Se você tem os dados do cliente é você que apresentou o cliente é um empreendimento ou imobiliária e principalmente se você tem a proposta assinada pelo cliente se outro profissional vender qual a probabilidade é dever dela pagar sua comissão.

como desmembrar se a pmsp me pediu a matricula no imóvel do vizinho .

Basta aí ao cartório competente daquela área e solicitar uma Certidão de Inteiro teu em ônus pois esse documento é de domínio público basta fornecer o endereço completo pagar e retirar certidão.

Qual maneira de vender mais imóveis pela internet?

Primeiramente contrata um corretor de sua confiança que tem entendimento também sobre o assunto o imóvel deverá ser divulgado em sites profissionais portais imobiliários Instagram Facebook Twitter dentre outros e o corretor com a carteira de cliente ampla ele vai oferecer a outras pessoas.

Como posso fazer para emitir escritura de imóvel novo?

Dirija-se até um cartório de notas com a documentação necessária contrato de compra e venda documentação do vendedor e do comprador faça a lavratura da escritura e em seguida dirija seu cartório de registro de imóveis competente da área de imóveis está localizado e faça o registro do mesmo.

Como funciona o subsídio feito pelo Banco do Brasil?

Quem fornece o subsídio é o governo federal o banco atua como agente financiador subsídio é uma redução do valor total do imóvel que pode diminuir ou só devedor consequentemente diminui as parcelas mensais o governo é que banca o subsídio podemos dizer.

Como solicitar habite-se SP?

Junto toda a documentação do imóvel plantas aprovadas impostos pagos dirige-se a prefeitura do seu município no setor de Urbanismo e obras trecho formulário solicitando solicitação anexe toda documentação alvará de construção planta etc pagamento de impostos como INSS RT rrt etc e de entrada esse procedimento poderá ser feito também pelo site porém eu acho mais esclarecedor na própria prefeitura.

Como eu faço para conseguir usufruto de imóvel novo?

Dirija-se ao cartório de notas com as documentações pessoais do comprador se tiver esposa da esposa e do vendedor faça o contrato à Promessa de compra e venda Lavra escritura pública com reserva de usufruto e um cartório de notas e posteriormente ele deverá ser registrada no cartório de registro de imóveis competente da área onde logo é localizado.

Qual requisito para adquirir imóvel pelo MCMV?

Ser brasileiro maior de 18 anos ter renda comprovada ou e da família até 4. 700 de renda terá direito ao subsídio.

Qual é a renda para financiar um imóvel de 120 mil?

De 3 a 4000 é a média de renda para Minha Casa Minha Vida.

Como posso usar meu FGTS para comprar imóvel?

Primeiramente você tem que ter 36 meses de recolhimento ao menos três anos de contribuição ao fundo de garantia mesmo que seja de empresas distintas.

com vários locatários , remoção de um é possível ?

Você terá que negociar isso com a imobiliária ou corretor e os outros locatários em último caso contrata um advogado para dar solução ao caso.

Como faço para regularizar um terreno de posse?

É uma testemunhas documentação que você tiver do imóvel principalmente se estiver no seu nome como IPTU principalmente se for pago Procure um advogado de sua confiança dirige até um cartório de notas para fazer todos os levantamentos necessários.

sou adepto ao saque aniversario tem parte do meu fgts bloquedo , a outr

Sim é possível utilizar a parte do FGTS que está bloqueada para pagamento ou amortizar financiamento imobiliário.

pode me ajuda por favor

Não pode o colocador se quer vender o imóvel ele tem que primeiro oferecer ao inclínio sem inquilina não quiser comprar ou seja ele quer abdicar direito dele e compra ele assina um documento para tanto e em comum acordo com o locador estabelece um prazo para o imóvel para tudo isso acontecer é necessário primeiro observar o que é que diz no contrato de locação se não houver acordo procure o advogado ou vá na pequenas causas para resolver.

Como posso fazer para fazer para vender um apartamento pela Caixa??

Se você quer vender um apartamento seu que está financiado pela Caixa Econômica Federal contrata um corretor de sua confiança me informe que o imóvel está financiado e você já pagou o valor x e que tem o saldo devedor de x a missão do corretor será captar um cliente para comprar o imóvel à vista onde ele vai quitar o saldo devedor e se houver o restante do dinheiro paga você e você paga a comissão do corretor.

Onde conseguir uma nova escritura de terreno?

Dirija seu Cartório de Notas onde foi Lavrado a primeira escritura e solicite uma segunda via.

Como calcular juros de aluguel residencial?

Primeiramente você terá que verificar no contrato quais foram como se for estabelecida a multa e as taxa de juros se você já sabe o valor do aluguel base você agora vai calcular a taxa diária se a taxa de área se a taxa é de 1% ao mês de vida por 30 para saber o valor diárioEntão a fórmula é a seguinte juros é igual ao valor do aluguel vezes a taxa de juros vezes os dias de atraso.