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Desocupação imóvel locado vendido

Qual o prazo para liberar o imóvel?

Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 5 anos

Desocupação imóvel locado vendido.

Qual o prazo para liberar o imóvel?

Respostas (11)

há 5 anos

Quem deve pedir a desocupação é o adquirente que terá 90 dias após a compra para decidir se fica com o inquilino ou não e notifica-lo de que comprou o imóvel e onde deve pagar o aluguel a titulo de indenização e decidindo pela desocupação deverá notificar o inquilino concedendo 90 dias para desocupar contados da data da notificação se entregue no mesmo dia.

há 5 anos

Se a locação não for mantida em caso de venda, o novo proprietário deverá notificar o locatário para desocupar o imóvel, em 90 dias. Na cláusula de garantia deve estar expresso que o locador, em caso de venda, dará ciência a eventuais compradores sobre a ciência da locação.

há 3 anos

Segundo a lei 8245/91 é de 90 dias do registro , comunicado pelo novo proprietário, salvo se o contrato contiver clausula de vigencia, prazo determinado e averbado na matricula, ai o novo dono deve respeitar o prazo do contrato.

há 2 anos

A depender de cada situação, se o inquilino possuir um contrato vigente a vencer ainda o seu prazo final, o novo comprador deverá dar 90 dias para o inquilino sem pagar aluguel ou multa, para entregar as chaves, mas, se não possuir contrato vigente a vencer, o prazo para entregar o imóvel sem pagar aluguel serão 30 dias.

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