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Pergunta
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Postado - há 8 meses
Respostas - 7
Acessos - 202

Oque quer dizer que é um imóvel hipotecado?

Estou negociando um imóvel e me disseram que ele está hipotecado, oque é isso?

Respostas (7)

- há 8 meses
12 Pontos

Jeferson, bom dia!

O imóvel neste caso possui um saldo devedor com uma instituição financeira. Isso consta na matricula do imóvel, que você consegue juntamente ao cartório de registro de imóveis. A matricula do imóvel é um histórico completo da existencia dele, sendo assim, qualquer alteração, seja de proprietário ou em caso de financiamento bancário, onde o imóvel está sob garantia, irá constar neste documento. 
A hipoteca pode ocorrer, em caso de imóvel novos ou usados (de terceiros como chamamos). Você pode adquirir um imóvel hipotecado, mas é interessante que tenha a matricula atualizada, pois saberá qual o credor e assim, conseguirá levantar qual o valor que o imóvel possui de divida. Quando você compra um imóvel direto da construtora (novo), estando hipotecado, e você irá efetuar um financiamento, o seu banco irá realizar o pagamento da hipoteca junto ao banco credor da obra, e esse valor estará incluso no seu financiamento. Quando compra um imóvel que seja de terceiros, é importante ter a matricula e saber qual o saldo da hipoteca.  

- há 8 meses
80 Pontos

É o direito dado ao credor de receber um bem imóvel, com garantia de pagamento de uma dívida, por parte do devedor

- há 8 meses
1158 Pontos

DIRETO AO PONTO: SIGNIFICA QUE ELE TEM UMA DÍVIDA A SER PAGA.

- há 8 meses
123 Pontos

Cuidado. Tudo é negociado. Pagando o restante da hipoteca é seu desde que saiba do valor a ser pago.

- há 8 meses
1158 Pontos

Jeferson, bom dia!

Significa, que este Imóvel foi penhorado!

De acordo com o N°.Matricula você deve Solicitar uma Atualização desta Matrícula no Registro de Imóveis, se não constar nada, você comente com o cartorário está Hipoteca! Muito Cuidado!

- há 2 meses
490 Pontos

é um imóvel gravado com onus real ou seja existe um emprestimo junto a um banco que precisa de quitação para se dar baixa a hipoteca

- há 2 meses
1153 Pontos

hipoteca é o direito dado ao credor de receber um bem imóvel (ou de difícil mobilidade) como garantia do pagamento de uma dívida por parte do devedor