Pergunta
Itbi - Imposto sobre transmissão de bens imóveis é calculado sobre o valor da venda do imóvel e a alíquota não é fixa, ela varia de acordo com o município onde está localizado o imóvel.
há 2 meses
0Lot Carvalho Diniz Filho
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Elisabeth Meirelles
Perguntador
há 2 meses
Como calcular o ITBI do imóvel?
Respostas (26)
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Lot Carvalho Diniz Filho
Corretor de imóveis
Respostas: 3
há 2 meses
Itbi - Imposto sobre transmissão de bens imóveis é calculado sobre o valor da venda do imóvel e a alíquota não é fixa, ela varia de acordo com o município onde está localizado o imóvel.
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Maurício Vieira
Corretor de imóveis
Respostas: 25
há 2 meses
2% do valor negociado.
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Ml Brokers
Imobiliária
Respostas: 625
há 2 meses
Sobre o valor da escritura, veja taxa do municipio e faça os calculos,.
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Aline Silva Imobiliarista Rj
Corretor de imóveis
Respostas: 15
há 2 meses
No site da prefeitura é possível fazer simulação desse valor.
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Adriano Carpes Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 23
há 2 meses
A Prefeitura municipal determina o valor do ITBI que gira em torno de 2 a 3 % do valor da compra do imóvel.
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Carla Soares Corretora
Corretor de imóveis
Respostas: 63
há 2 meses
3 por cento valor da venda.
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Ricardo Duque
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Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
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há 2 meses
É 3% sobre o valor que a Prefeitura avaliará.
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André Luis Vicentini
Corretor de imóveis
Respostas: 65
há 2 meses
Prefeitura é quem faz o calculo.
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Malta Consultoria Imobiliaria
Imobiliária
Respostas: 31
há 2 meses
O valor do ITBI varia de 2, 5% a 3, 5% dependendo de cada prefeitura.Este percentual é calcula sobre o valor venal do imóvel ou o valor de venda do imóvel, prevalecendo o que for maior.
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Cerigatto
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Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.873
há 2 meses
Preço tabelado que varia conforme o valor do imóvel.
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Débora Barbosa
Corretor de imóveis
Respostas: 83
há 2 meses
Em Sao Paulo a aliquota padrão e de 3% sobres o valor total da transaçao, de um modo geral, o ITBI e pago pelo comprador do imóvel e e uma das exigencias para que a tranferencia seja registrada em cartorio.
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Imoveldigitalrs.com.br
Corretor de imóveis
Respostas: 205
há 2 meses
3 % sobre o valor avaliado.
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Luis Dias
Corretor de imóveis
Respostas: 110
há 2 meses
Basta multiplicar a alíquota vigente do Imposto do referido município do Imóvel pelo valor de venda, constante no contrato de compra e venda ou da escritura, então terá o valor a ser pago do ITBI.
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Tânia Prata
Corretor de imóveis
Respostas: 584
há 2 meses
Multiplicando o valor venal do imóvel pela alíquota estabelecida pelo município.
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Viviany_imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 1.285
há 2 meses
Para calcular o Imposto sobre Transmissão de Bens imóveis (ITBI), geralmente e utilizado um valor percentual sobre o valor venal do imóvel, determinado pela prefeitura.O valor pode variar de acordo com o município e é necessário consultar a legislação local ou a prefeitura para verificar a alíquota aplicável.
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Predimed Brasil
Imobiliária
Respostas: 1.095
há 2 meses
Ver8fique na prefeitura da sua região qual o perentual que é pago e depois multiplica pelo valor de venda.Exemplo, se for 2 % num imóvel de 300 mil reais paga 6 mil de ITBI.
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Adão Roseno
Corretor de imóveis
Respostas: 815
há 2 meses
O itbi pode ter uma diferença de estado para estado.Na maioria é 2% sobre o valor da venda do imóvel.
Anderson Marinho
Corretor de imóveis
Respostas: 334
há 2 meses
Praticamente é 3% sobre o valor da venda do imóvel em SP, mas tem como ser isento em alguns casos, dúvidas me procure.
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Andreia Maia
Corretor de imóveis
Respostas: 99
há 2 meses
Depende do percentual que a prefeitura da sua cidade cobra.
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Eduardo Alves
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Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 4.456
há 2 meses
Um bom exemplo a alíquota 3% e o valor venal 300.000.Multiplicando daria 9.000, 00 mas você tem que saber quantos % é alíquota do seu município.
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Jonathan Miranda
Corretor de imóveis
Respostas: 282
há 1 mês
Se multiplica a aliquota do imposto, com o valor venal do imóvel.O valor que resultar é o que se deve ser apago.
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Vmrealize
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Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.204
há 1 mês
AlÍquota costuma variar entre dois e três por cento mas pode ser diferente em cada município o valor venal do imóvel pode ser obtido a partir de uma avaliação feita por um corretor de imóveis ou por um órgão oficial de avaliação imobiliária do município multiplique o valor venal do imóvel pela alíquota do ITBI por exemplo se a alíquota do TBI é de 3% e o valor venal do imóvel é de 300 mil o cálculo seria R$300.000, 00 X0, 03( Alíquota de 3% )= R$9.000, 00.Verifique também.Se há descontos e isenções em alguns casos a descontos ou isenções do pagamento do ITBI como para imóveis em quadrados em programas de habitação PopulAR.
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Maria Helena Lucio (conceição)
Corretor de imóveis
Respostas: 426
há 1 mês
Para calcular o ITBI do imóvel, basta multiplicar a alíquota do imposto com o valor venal do imóvel.O valor resultante é o que deve ser pago.
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Pérolla Negra Imóveis
Imobiliária
Respostas: 274
há 1 mês
É uma ficha onde consta as informações do proprietário e do imóvel.Ajuda o corretor a entender e a passar as informações corretas aos interessados.
![Corretor de imóveis](/profile/profile_medium/2218134aeb0e31ee4ca0f6514ac4950199de07f62fa914c980098c46cf8000e8.jpeg)
Erikson Marklew
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Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 1.473
há 1 mês
Na minha cidade em Fortaleza é cobrado 4% do valor do imóvel.
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Helio Benedito Alves Junior
Corretor de imóveis
Respostas: 221
há 1 dia
Primeiro vc precisa saber a taxa em porcentagem em sua cidade, ela varia de acordo com cada região, no site da prefeitura da sua cidade vc confirma, ai é so calcular.