Locador vendeu o imóvel

O prazo são de 30 dias para sair do imóvel, mas depende muito do contrato que foi feito. É uma situação a ser avaliada.

Sim tem que sair no prazo de 30 dias.

Tem o prazo estipulado por lei que pode variar de 30 até 90 dias dependendo do caso.

Depende. Se o imóvel já foi vendido quem pode pedir a desocupação é o adquirente que é obrigado a te conceder 90 dias para desocupação. Art.8 da lei 8.245/91. Se não foi vendido ainda e está em prazo indeterminado nos termos do artigo 46,o locador pode despejar o inquilino concedendo 30 dias para desocupação enquanto conclui a venda. Não sendo mais o dono do imóvel o vendedor não pode pedir o despejo. Se a locação está em andamento e o prazo contratado vigente, a venda deve ocorrer com a locação em andamento e o adquirente despeja com 90 dias para desocupar.

Sim.

Depende. Se o novo dono do imóvel quiser ficar com a locação não. Do contrário é necessário sair segundo ao que foi acordado em contrato quanto a questão de rescisão contratual. E um detalhe, é que antes do proprietário vender o imóvel o locatário tem direito a preferência da compra do imóvel. Então, antes de vender, o locador precisa averiguar se não existe um real interesse do locatário de comprar o imóvel ora locado.

Se no contrato de locação não constam os requisitos legais para que a locação continue a despeito da venda então o locatário terá 90 dias após a venda para desocupar o imóvel. E se o imóvel não foi ofertado prioritariamente ao locatário este tem o direito de, se quiser compra-lo em igualdade de condições com o comprador, impugnar a venda.

Sim, você tem que sair do imóvel, ou você vai morar junto com a pessoa que comprou ?

Veja com o novo proprietário.

Somente se o novo comprador vier te notificar que precisará do imóvel para ele, cônjuge ou dependentes virem a.