Alvim Leste Imóveis
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Preciso declarar imóvel financiado no imposto de renda?
Sim, precisa.
Banco pode tomar imóvel financiado?
Sim, e o faz com frequência.
Matrícula do imóvel tem no IPTU?
Não, é o contrário. Na matrícula consta o IPTU mas no IPTU não consta a matricula.
Compensa mais alugar ou comprar imóvel?
Depende de cada situação. Há quem goste de rotina, há quem goste de mudar constantemente.
Caução aluguel devolução corrigido?
Sim, pelo índice da poupança.
ação de despejo por fslts de pagamento
Claro, pode sim.
Quando o apartamento é alugado quem paga o IPTU?
Se nada for contratado o pagamento compete ao locador.
Como saber se uma região é barulhenta?
Só visitando a região em horários diferentes e verificando no entorno quais são os estabelecimentos que podem gerar barulho (bares, escolas, pancadões, etc.).
É seguro comprar um imóvel quitado mas não escriturado?
Para te orientar com propriedade só tendo acesso à documentação mas te adianto que nunca é 100% seguro comprar imóvel de posse. Na dúvida consulte um advogado.
Em que andar de apartamento é melhor morar?
Depende do perfil de cada um. Em prédio com elevador eu gosto do último andar.
O que atrapalha um financiamento imobiliário?
Renda baixa e/ou restrição financeira.
Para vender um imóvel é preciso estar com o nome limpo?
Depende da situação concreta. Se a dívida for de valor pequeno em relação ao valor do imóvel dá para efetuar a venda.
Como usar o FGTS para comprar casa?
Basta avisar ao agente financeiro sobre essa intenção e a parte burocrática será com ele. O valor sai da sua conta vinculada direto para conta do vendedor.
Caução de aluguel deve ser devolvido?
Sim, supondo-se que o imóvel seja devolvido nas mesmas condições em que foi locado e sem dívidas pendentes o caução é devolvido corrigido pela poupança.
Qual o prazo para desocupar o imóvel vendido?
Depende: se você é o vendedor ou comprador do imóvel, vocês negociam livremente esse prazo no contrato particular de compra e venda. Se você é inquilino e seu contrato ainda não venceu, seu prazo é de 90 dias a contar da data em que o comprador comunicar a você que não vai seguir com a locação.
Terreno adquirido por usucapião pode ser vendido?
Claro que sim. Se você realmente conseguiu a propriedade por usucapião, essa propriedade é plena.
Como fazer distrato de imóvel na planta?
Veja no seu contrato com a construtora quais são as cláusulas do distrato.
Imóvel em inventário pode ser vendido?
Não, antes da finalização do inventário, você até pode vender os direitos hereditários sobre esse imóvel. Evidente que será por valor abaixo do mercado.
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