Alvim Leste Imóveis
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Posso vender uma casa com inquilino?
Pode, desde que você observe rigorosamente os artigos 27 a 34 da lei da locação.
Primeiro andar Garden ou cobertura qual é melhor?
Eu prefiro cobertura. É tudo uma questão de gosto pessoal.
Posso vender imóvel financiado?
Pode mas o imóvel deve ser quitado. É possível vendê-lo por um novo financiamento deste que o agente financeiro aprove o comprador. O seu saldo devedor é quitado com o financiamento concedido ao comprador e a diferença é repassada a você.
Como tirar a escritura de um terreno?
É preciso que o proprietário do terreno e o comprador do terreno reportem-se a um cartório de notas.
FGTS compra imóvel financiado
Como regra geral pode. Vai depender de se e quando foi usado o FGTS do atual proprietário no financiamento dele.
Qual construtora aceita imóvel usado como entrada?
Como regra geral quando a construtora aceita imóvel usado como parte de pagamento o valor do imóvel usado será abaixo do mercado. Mas você precisa ver os empreendimentos que te interessam e se informar sobre a possibilidade.
O que significa o locatário poderá denunciar a locação?
Denunciar o contrato significa rescindir o contrato.
Tem que dar entrada no financiamento da Caixa?
Se você está comprando direto com o proprietário essa responsabilidade será sua.
O que acontece se o IPTU não for pago?
O imóvel pode ser leiloado.
Imovel comprado antes do casamento e registro apos casamento.
Não. A se comprovar que a compra foi realmente antes do casamento esse bem não se comunica com o patrimônio do casal.
Quanto preciso para dar entrada num apartamento?
No mínimo 20% do valor do imóvel.
Como saber o quanto meu imóvel vale?
Pesquise no entorno quanto estão pedindo em imóveis semelhantes.
O que é imóvel hipotecado?
Imóvel dado em garantia de alguma dívida.
Como cancelar hipoteca em registro?
Quitando a dívida e levando o termo de quitação ao cartório de registro de imóveis.
Quem deve pagar o IPTU o locador ou locatário?
O locador. Mas ele pode passar essa responsabilidade ao locatário, desde que contratado.
Como calcular reajuste de aluguel comercial pelo igpm?
Se não existe contrato por que o reajuste seria pelo IGP-M?
Como emitir segunda via de Escritura de imóvel?
Se você sabe onde foi lavrada a escritura vá ao cartório de notas e peça uma cópia. Do contrário comece pedindo a matrícula do imóvel no cartorio de registro de imóveis.
Quanto tempo demora para Caixa aprovar um financiamento?
Se tudo estiver de acordo de 30 a 60 dias.
Como emitir segunda via de Capa de IPTU online?
Quanto ao espelho do IPTU no site da prefeitura. Quanto à escritura, se você acha que realmente precisa dela, basta solicitar no cartório de notas que a emitiu. Se não lembra que cartório foi esse, pelo endereço do imóvel você tira a matrícula desse imóvel no cartório de registro de imóveis. Lá consta tanto IPTU quanto os dados da escritura.
Para quem se paga o itbi?
Para a prefeitura.
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