Alvim Leste Imóveis
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O que é o inventário extrajudicial?
InventÁrio feito em cartório de notas. SÓ é possível se todos os herdeiros forem capazes e estiverem de acordo com a partilha. Necessário advogado.
Como eu faço para impugnar a penhora do meu imóvel?
Via judicial, contrate advogado.
Como saber o proprietário da casa?
Pela matrícula do imóvel, que você consegue só pelo endereço do imóvel no cartório de registro de imóveis que atende esse endereço,.
Consigo comprar um apartamento com o nome sujo?
Por financiamento bancário não. Terá que regularizar suas pendências antes.
Usar FGTS quitar financiamento?
Regra geral sim; mas é preciso ver seu contrato específico.
Como fazer rescisão de contrato de locação solidário?
EstÁ preso ao contrato até o final dele. A menos que todas as partes (os demais locatários e o locador) concordem em aditar esse contrato. E a parte chata é que a responsabilidade entre os locatários é solidária, ou seja, se houver inadimplência o locador pode cobrar de qualquer dos locatários a totalidade da dívida.
Idoso pode fazer doação de imóvel?
Pode sim. Apenas a idade não retira direito dos cidadãos.
O que quer dizer inadimplência?
O popular "calote".
Apartamento financiado como vender?
Consegue. Mera rotina. O financiamento concedido ao comprador será parcialmente usado para quitar o seu saldo devedor. Tudo resolvido entre os bancos envolvidos.
Contrato de aluguel de 30 meses posso sair antes?
Pagando a multa devida sim.
Como dar entrada no processo de usucapião?
SÓ mesmo através de advogado.
Como legalizar um terreno da prefeitura?
Se for terreno da prefeitura nem ao menos cabe usucapião.
Quantas pessoas posso levar junto alugando casa por diária?
Isso você decide com o locador. Claro que vai depender do tamanho da casa.
O que é financiamento caixa econômica?
Financiamento = empréstimo.
Documentos para doação de imóvel?
Escritura pública de doação: será exigida matrícula atualizada do imóvel e documentos dos envolvidos.
Pode-se vender imóvel em inventário?
Não, na verdade o que será sendo negociado são os direitos hereditários sobre o imóvel e não o próprio imóvel.
Manutenção de posse e reintegração de posse?
Manutenção você TEM a posse de algo que quer manter. Reintegração você NÃO TEM a posse de algo que possui e quet ter a posse.
Posso cancelar contrato sem assinatura sem sofrer penalidades?
Não. Haverá penalidades. Quanto depende da situação concreta; ao menos os honorários da imobiliária serão devidos.
Vistoria cobrada pelo corretor de imóvel é certo?
Onde a lei do inquilinato entra nessa? Os honorários dos corretores (que trabalham como autônomos) são negociados entre corretor e imobiliária.
Como procurar imóveis para comprar?
Sites de buscas; imobiliárias; imóveis com placas de vende-se; redes sociais. O leque é imenso.
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