Alvim Leste Imóveis
21.891 Respostas
Agradecimentos: 217.315 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 3134 (14%)
Participante desde: 05/2022
Alvim Leste Imóveis está entre os TOP 10 imobiliárias sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Imóveis. Negociação. Condomínio. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 21.888 respostas em nosso fórum.
Como um inquilino pode tomar o imóvel?
Em principio não cabe usucapião se a ocupação não foi com ânimo de dono. E inquilino não ocupa com esse ânimo.
Como faço para dar baixa de alienação fiduciária?
Basta apresentar no cartório de registro de imóveis o termo de quitação do imóvel.
O que fazer quando a pessoa não paga o aluguel?
Ação de despejo.
Como desistência imóvel?
Se o negócio ainda não foi concluído o desistente paga a multa e a comissão da imobiliária. Se o negócio já foi finalizado nada mais a ser feito.
O dono pode estabelecer um valor diferente de condomínio para cada locatário sem constar no contrato?
Usualmente o rateio com as despesas do condomínio é cobrado por fração ideal, a menos que a convenção estabeleça outra maneira. E o IPTU só pode ser cobrado do inquilino se isso estiver EXPLICITO no contrato de locação.
O inquilino precisa pagar multa após o término de contrato?
O fato da casa ter sido colocada à venda não é motivo para rescisão do contrato. Quando a casa for vendida caberá ao comprador decidir se quer ou não continuar com o contrato e caso não queira será o comprador a notificar o inquilino dando o prazo de 90 dias para desocupação do imóvel. E não, a lei não prevê que o inquilino receba alguma multa.
Quem tem que pagar ITCMD?
Quem recebe bens por doação ou herança.
Como declarar bens recebidos de inventário?
Declare em bens e direitos, colocando no histórico havido por inventário de..
Será difícil reformar ou vender um imóvel com área envoltória?
Sim, como você mesmo coloca, haverá algumas restrições.
Como transferir financiamento Santander?
Veja se o Santander aprova o crédito para você em situação mais vantajosa que o Bradesco; se sim o próprio Santander te orienta quanto aos trâmites.
Precisa ser casado para juntar renda para financiar casa?
Não, não precisa.
Como separar duas casas no mesmo terreno?
Veja na prefeitura local se será possível desmembrar o terreno, e quais serão as exigências do desmembramento.
Varanda gourmet pequena com churrasqueira?
Uma varanda gourmet é uma área de lazer privativa. Uma varanda gourmet com churrasqueira é uma área de lazer privativa que já vem com uma churrasqueira.
Como solicitar carência financiamento Itaú?
Veja no Itaú; cada caso é um caso; cada banco tem suas próprias regras.
Posso pagar IPTU no caixa eletrônico?
Isso você verifique com a prefeitura local; usualmente sim, pode. Mas dentre os 5568 municípios do país, veja o que diz especificamente a prefeitura do município onde está o seu imóvel.
Quando o contrato não é assinado por duas testemunhas?
Continua valendo, apenas não será um título executivo e uma demanda judicial será mais demorada.
Direitos do inquilino quando o proprietário pediu o imóvel?
Vide em especial artigos 4º, 9º, 22, 23, 46 e 47 da lei da locação.
Como descobrir se um imóvel esta registrado?
Simples: vá ao cartório de registro de imóveis que atende ao endereço e verifique a matrícula desse imóvel.
Quanto ganha uma pessoa que trabalha em imobiliária?
A pessoa em questão seria o faxineiro? O recepcionista? Um corretor autônomo? Um corretor celetista? Desculpe, cada caso é um caso.
×
Envie uma mensagem para Alvim Leste Imóveis
