Alvim Leste Imóveis
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Financiar primeiro imóvel direto do banco é seguro?
Sim, é seguro. Alias não entendi a dúvida; você pega um empréstimo e compra o imóvel, quem está correndo o risco de calote é o banco e não você.
Quantos metros tem que ter um terreno para desmembrar?
Depende de qual cidade está localizado o terreno. E por vezes não é possível desmembrar mas dá para incorporar. Consulte a prefeitura local.
Como não pagar o lucro imobiliário?
Se o imposto é devido não tem como ninguém por aqui te aconselhar a não paga-lo.
Terreno invadido tem IPTU?
A invasão não tem nada a ver com o terreno ser isento ou não do IPTU. O proprietário esbulhado deve pagar o IPTU normalmente durante todo o tempo que durar a ação de reintegração de posse.
IPTU pode ser pago em qualquer banco?
Não; é preciso ver se o banco é conveniado com a prefeitura.
Como conseguir hipoteca pelo banco Banco do Brasil?
Banco não é obrigado a conceder crédito a ninguém. Se você já é cliente do banco veja com o seu gerente se o crédito interessa ao banco e quais seriam as condições.
O que acontece quando o locatário falecer antes do término do contrato?
Ele morava sozinho?
O que lei do inquilinato?
8245/91.
Município pode ajuizar ação de usucapião?
Não seria mais fácil o município em questão desapropriar a área tornando-a pública?
Microempreendedor individual pode financiar imóvel pela caixa?
Pode. Basta que o MEI em questão esteja em dia com sua escrituração, de forma a comprovar renda. Se tudo o que esse MEI recebe fica na informalidade vai ser difícil.
posso perder imóvel se não pagar o financiamento ?
Sim, e de forma bem rápida.
quando um imóvel vai a leilão por falta de pagamento de iptu
Teoricamente a partir do primeiro vencimento a prefeitura já pode iniciar a cobrança.
Pode vender uma casa na qual morou muito tempo mas não transferiu para o nome?
Pode-se no máximo vender os direitos possessórios sobre a casa; evidente que por valor bem abaixo da avaliação de mercado. E encontrar comprador vai depender da situação concreta desse imóvel; se couber ação de usucapião até será possível vender a posse; se for imóvel que não pode ser usucapido não vejo grande possibilidade de encontrar alguém que o compre.
Pode penhorar imóvel?
Sim, em princípio pode.
Como faço para financiar imóvel direto com o banco Itaú?
Converse com o seu gerente Itau.
O que é e para que serve contrato de locação?
Locação é aluguel e um contrato de locação (ou se aluguel) dá segurança jurídica às partes.
Pode passar herança para um filho só?
Não. Você só pode dispor de 50% de seu patrimônio para um único filho; o resto é reservado a todos os herdeiros.
Posso colocar um imóvel no nome de duas pessoas?
Não há limite de quantidade de pessoas para constarem como proprietárias do mesmo imóvel.
Como negar ser fiador?
Diga não; simples assim.
Posso invadir uma casa abandonada?
De rigor invasão é crime. E se o que você está pensando é em usucapião o prazo de ocupação varia de cinco a quinze anos. E detalhe 1. Se o dono aparecer você perde absolutamente tudo o que investir na casa; detalhe 2. Será muito complicado (em alguns locais impossível) ligação de água e luz sem comprovar sua ligação com o imóvel.
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