Alvim Leste Imóveis
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Onde fazer o inventário extrajudicial?
Em cartório de notas mas tem que ser com advogado.
Como registrar escritura de terreno?
Leve a escritura ao cartório de registro de imóveis que atende ao endereço.
o contrato sem assinatura tem validade ?
A se comprovar que houve um ajuste até contratos verbais têm validade. Por exemplo: alguém não assinou um contrato de locação mas mudou-se para a casa e paga aluguel ou alguém não assinou o contrato escolar mas está frequentando as aulas. Se você nos disser do que se trata fica mais fácil orientar.
Contrato sem assinar tem validade?
Você não assinou o contrato mas mora no imóvel e paga aluguel; então sim, esse contrato verbal tem validade.
Pessoa com nome sujo pode financiar imóvel pela caixa?
Não, terá que antes regularizar suas pendências ou não conseguirá financiamento por nenhum grande banco.
Herdeiro pode ser advogado em inventário extrajudicial?
Sim, pode. Qualquer advogado pode advogar em causa própria. E cada herdeiro tem a opção de contratar seu próprio advogado para defender seus interesses.
Como fazer a compra de um imóvel e dar para o meu filho menor?
Comprando à vista o imóvel será seu e você fará o que quiser com ele. Em se tratando de doação é bom ver com um advogado algumas cláusulas que talvez você desconheça, como por exemplo uma cláusula reversiva onde caso o seu filho morra o imóvel volte para o seu patrimônio entre outras. Evidente que financiado nada feito.
o que fazer para impedir o leilão do imóvel ?
JÁ tentou acordo com o agente financeiro? Ou contrate advogado.
Em locação de apto quem deve trocar a titularidade na administradora?
Se você se refere à titularidade o condomínio então não haverá troca porque o condomínio é vinculado ao imóvel e permanecerá no nome do proprietário, sempre.
Proprietário pode entrar no imóvel alugado?
Sem autorização do inquilino em momento algum. A lei faculta ao proprietário vistoriar o imóvel mas esse vistoria tem que ser agendada com o locatário.
Inventário pode ser feito em vida?
Não. Não existe herança de pessoa viva.
imóvel no meu nome passado para terceiros informalmente , pegar de volta?
Contrate um advogado para analise documental; afinal sua irmã não poderia ter vendido a casa antes de paga-la.
Qual valor de entrada de um financiamento?
Para a entrada ter ficado tão alta é porque o imóvel que você escolheu está incompatível com sua renda.
Imóvel de usufruto pode ser vendido?
E quem compraria um imóvel que não poderá usufruir? Usufruto se extingue com a morte ou a renúncia do usufrutuário.
Qual o valor de um curso de corretor?
Tem até de graça oferecido pela Fundação Paula Sousa.
Qual a formação necessária para ser um corretor de imóveis?
TÉcnico de Transações Imobiliárias.
Consigo fazer financiamento com nome sujo?
Não. Terá que "limpar" o nome antes.
Como faço para mudar titularidade da conta de água?
Basta apresentar documento hábil à concessionária (escritura, contrato de compra e venda, contrato de locação, etc. ).
Como registrar um contrato de locação?
Nenhuma necessidade de registro. Apenas averbe-o se houver clausula de vigência.
Ele teria que me pagar o aluguel esse mês?
Primeiro ponto a esclarecer é que você não pode pedir caução + aluguel antecipado. Havendo garantia da caução não se pode cobrar aluguel antecipado. O valor da caução você devolve apenas após a desocupação e vistoria da casa, com correção da poupança. Faça as contas da seguinte maneira: ele paga todos os meses que morar; se morou 30 meses paga 30 alugueis; se morou 24 meses paga 24 aluguéis. Se está saindo antecipadamente cabe multa por rescisão antecipada conforme contrato. E como dito, a caução é dele, desde que a casa seja devolvida no mesmo estado em que foi locada.
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