Alvim Leste Imóveis
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O deposito calção é devolvido com juros?
Sim, é devolvido pela correção da poupança.
Quem elabora uma promessa de compra e venda de imóvel?
Legalmente qualquer pessoa pode elaborar o contrato; na prática a imobiliária que está intermediando a venda.
Tenho um imóvel financiado posso comprar outro?
Se sua renda comportar pode. PorÉm não será pelo SFH e sim pelo SFI.
Como é possível descobrir o numero do meu iptu?
Você não recebe o espelho do IPTU todos os anos? Não teria esse número na matrícula do seu imóvel? Se está na cidade de São Paulo veja no site geosampa.
Como saber se sou fiadora?
No contrato original consta o quê exatamente? E esse contrato foi realmente renovado ou apenas passou automaticamente ao prazo indeterminado? Você terá que reportar-se à imobiliária, ao seu afiançado ou ao locador do imóvel.
Como comprar um imóvel de leilão da CEF?
Acompanhe os editais dos leilões.
Consórcio de imóvel posso pegar o dinheiro?
Não. Terá que ser para financiamento de imóvel.
É preciso reconhecer firma de contrato de aluguel?
Exigência legal não é mas é comum exigir-se firma reconhecida para segurança das partes. Se o locador quer a firma reconhecida e o locatário se recusa a reconhecê-la melhor não alugar a esse locatário.
como proceder no caso de inadimplência contratual inicial ?
Que pena, mas em relações comerciais não se pode ser tão ingênuo. Agora vai amargar uma despesa jurídica.
Qual requisito para comprar imóvel pelo Casa Verde e Amarela?
O Programa Casa Verde Amarela foi descontinuado.
Posso ocupar um imóvel abandonado há mais de 7 anos?
De rigor não. Mas se você conseguir ocupar esse imóvel e nele permanecer por um período que varia de 5 a 15 anos você poderá tentar usucapião. Se nesse interregno o dono aparecer você perderá tudo o que investiu no imóvel.
O que fazer para entrar com ação de usucapião?
NecessÁrio advogado. Ele te orienta.
Dívida de aluguel pode penhorar bens?
Sim, pode. Qualquer dívida é passível de penhora de bens do devedor.
Posso vender terreno usucapião?
Se você já adquiriu a propriedade não faz diferença se foi por compra ou usucapindo o imóvel. O imóvel é seu e faça com ele o que bem entender.
É melhor doar ou vender um imóvel?
Você é quem sabe. Sendo o imóvel de sua propriedade disponha dele como quiser.
Como tirar o nome do cônjuge do financiamento?
É preciso que tanto o seu cônjuge quanto o agente financeiro concordem com a retirada do nome dele do contrato de financiamento.
Quem paga o IPTU inquilino ou locatário?
Vide contrato. Se estiver no contrato que essa responsabilidade é do inquilino então cumpra-se o contrato.
Qual o melhor curso de TTI em SP?
Não sei qual é o melhor mas considero o Centro Paula Sousa excelente.
Posso comprar um apartamento com nome sujo?
À vista sim; por financiamento bancário não.
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