Alvim Leste Imóveis
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Herdeiro pode alugar imóvel?
Se ele for o inventariante pode. Do contrário apenas com a concordância de todos os demais herdeiros.
Como saber se um imóvel esta em dívida ativa?
Consultando o CPF do proprietário.
Qual é o prazo para conseguir usucapião?
VariÁvel, dependendo da modalidade da usucapião. O prazo maior é 15 anos.
Posso vender terreno em inventário?
Pode vender apenas os direitos hereditários sobre o terreno. Durante o inventário o imóvel ainda não é seu.
Qual banco tem menor taxa de juros para financiamento de imóveis?
TerÁ que pesquisar porque mesmo dentro do mesmo banco as custas variam de acordo com a reciprocidade que o cliente oferece. Usualmente será o banco com quem você já tenha um bom relacionamento e a Caixa.
Tenho direito a casa que minha mãe deixou?
NecessÁrio inventário. Mas seu pai terá direito real de habitação até o fim da vida dele, o que significa que ele escolhe quem morará na casa com ele.
Como financiar terreno pelo Santander?
JÁ conversou com seu gerente SANTANDER?
É mais seguro financiar um casa com o banco Bradesco?
Nada a ver. Todos os bancos são igualmente seguros.
Quem pagar a ligação da água, inquilino?
Se existe a estrutura para a ligação do serviço a despesa é do inquilino (o contratante do serviço).
O aluguel pode ser cobrado adiantado?
Em duas situações: locação por temporada e locação sem nenhuma garantia.
Onde fazer inventário gratuito?
Se você for considerado hipossuficiente terá a a assistência da defensoria pública. Marque um horário.
Como fazer um contrato de gaveta seguro?
Contratos de gaveta sempre terão riscos.
Isenção de IPTU para primeiro imóvel?
Dentre os 5568 municípios que existem no Brasil você precisa verificar com a prefeitura local se você terá alguma isenção. Na cidade de São Paulo ser o primeiro imóvel não é critério de isenção.
Idoso não pode vender imóvel?
Idade não retira direitos do cidadão; se o idoso em questão não é curatelado ele pode dispor do patrimônio dele como bem entender.
Terreno de herança pode ser vendido?
Antes do inventário não. O que eventualmente poderia ser vendido sem inventário seriam os direitos hereditários sobre esse terreno.
O cônjuge tem que assinar a escritura do imóvel?
Para vendê-lo sim. Entretanto se ele se recusar não é difícil suprir a assinatura dele com autorização judicial.
Quanto custa a matrícula do imóvel?
A certidão da matrícula na cidade de São Paulo hoje sai por R$68, 25.
Posso quebrar o contrato de aluguel?
Depende: você é o locatário? Pague a multa devida e reincida o contrato. Você é locador? Na vigência do contrato só se o locatário der justa causa, e será pela via judicial.
Consigo baixar a hipoteca de um imóvel no cartório?
Apresentando ao cartório o termo de quitação da dívida que originou a hipoteca sim, consegue.
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