Alvim Leste Imóveis
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Esta casa pode ser tirada da família por causa disso?
Uma maneira de resolver isso é pedir nos autos do processo contra sua irmã a liberação da venda mediante depósito em juízo da parte que caberia à sua irmã. Mesmo na fase de conhecimento a justiça costuma conceder autorização. É um pouco mais burocrático mas dá para ser feito.
De quem é a responsabilidade por problemas no encanamento?
Essa responsabilidade é o locatário.
Serei cobrado pelo aluguel do mês seguinte se sair antes da data de cobrança?
Se o contrato já está no prazo indeterminado você deve dar aviso prévio ao locador de 30 dias.
Quais os procedimentos para regularizar um imóvel?
Depende do que está irregular. Inicie outra pergunta esclarecendo esse pormenor.
qual o valor das parcelas de imóvel de 340 . 000 , 00 ?
Não é só o valor do imóvel que influencia nas parcelas. Faça sua simulação no site www8. Caixa. Gov. Br.
Como fazer para obter escritura de imóvel?
Como você adquiriu o imóvel? Se por financiamento bancário não haverá escritura, basta o contrato com o agente financeiro. Se foi outra forma que aquisição inicie nova pergunta sendo mais especifico ou procure um cartório de notas.
Apos quitar financiamento imobiliário o que fazer?
Pegue o termo de quitação no banco que financiou o imóvel e leve esse termo ao cartório de registro de imóveis para dar baixa na alienação fiduciária. E parabéns, o imóvel é seu.
Como defender meu direito de herança?
Você terá que colocar seu próprio advogado no inventário. E sua mãe tem direito real de habitação até o final da vida dela, o que significa que estando a sua mãe viva mora com ela quem ela quiser. Quando do falecimento dela será aberto um novo inventário e você já poderá cobrar sua parte no aluguel de quem eventualmente ficar morando na casa.
Como conseguir online o numero de matricula de um imóvel?
No site registradores. Onr. Org. Br. Indo pessoalmente ao cartório sai mais rápido e o custo é o mesmo.
Posso financiar uma casa com nome sujo?
Por banco não; terá que acertar suas pendências.
A quem devo recorrer em caso de recusarem a devolução de caução?
Se você comprova que foi transferida de cidade por iniciativa do empregador você não paga multa rescisória. De qualquer forma só terá direito à devolução do valor da caução (corrigido pela poupança) após desocupar o imóvel sem pendências a serem sanadas. CDC não se aplica, conselho de corretores não tem poder coercitivo portanto te resta a justiça.
Como posso financiar casa pelo Banco do Brasil?
Sim, Banco do Brasil financia imóveis.
Qual a periodicidade de pagamento da escritura do imóvel?
Não existe periodicidade. Uma vez lavrada a escritura ela vale até que novo evento mude a propriedade do imóvel. Eu acho que você está confundindo escritura com matrícula. O que transfere a propriedade é o registro da escritura na matrícula do imóvel junto ao cartório de registro de imóveis que atende ao endereço. E apenas quando houver necessidade de comprovar que o imóvel é seu é que você precisará apresentar uma certidão recente da matrícula. Vale lembrar que eventos como casamento, divórcio, nova construção no imóvel, etc. Devem ser averbados na matrícula do imóvel.
Quais as implicações caso de pessoa física alugar casa residencial para PJ?
Se você está alugando um imóvel residêncial para finalidade empresarial cuide para que fique claro no contrato quem ficará responsável pela adaptação do imóvel para a atividade, inclusive no tocante à lei de zoneamento. O ideal é contrato de cinco anos, com reajuste anual. E uma vez findo o contrato a PJ terá direito à renovação por igual período.
Qual significado da palavra metro quadrado?
Metro quadrado, cujo símbolo é m², é um cálculo de área de superfície onde cada lado mede um metro de comprimento. Para ficar claro: se você tem um terreno que mede 5 metros de frente cinco metros de fundos, e 30 metros de ambos os lados (da frente aos fundos) você tem um terreno que mede 150 m² (5 x 30).
Como saber se uma imobiliária é legalizada?
Se o que você quer saber é se a imobiliária é uma PJ então no CRECI dessa imobiliária aparecerá o J, CRECI 9999-J. Lembro a você que corretores podem trabalhar como autônomos estabelecidos e nesse caso o local onde está sediado será identificado pelo nome ou sobrenome do corretor e o CRECI será F.
Como fazer transferência de IPTU?
É preciso comprovar junto à prefeitura que você é o dono (ou um dos donos) do imóvel. Em Sampa isso pode ser feito pelo site.
Como refinanciar apartamento na planta pelo BB?
Você teria que ver no próprio BB se essa negociação é possível. Qualquer negociação depende da vontade das partes.
Problemas estruturais, como proceder para receber de voltar mês que paguei antecipado?
Esse "foi dito que os fundos seria aterrado" está em contrato? Porque o que foi dito mas a gente não prova fica difícil de resolver. E o locador tem o prazo de 30 dias para consertar o que lhe compete (rachadura no muro e outros problemas estruturais) e só passados esses 30 dias cabe resilir o contrato sem multa. Você morando no imóvel não será restituído do valor pago pela locação; se as reformas necessárias ultrapassarem 10 dias e até que se complete os 30 dias cabe desconto proporcional do valor da locação.
Prazo legal para aluguel residencial?
A lei não impõe prazos, aconselhável 30 meses.
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