Alvim Leste Imóveis

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Alvim Leste Imóveis está entre os TOP 10 imobiliárias sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Imóveis. Negociação. Condomínio. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 21.888 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

Qual é o valor da matrícula do imóvel atualizado?

Aqui em São Paulo está em R$68, 25.

Como quitar valor depois do tempo limite?

Sem ler o contrato difícil te orientar; leve esse contrato para análise de um advogado.

O que pagar para tirar matrícula de imóvel usado no cartório?

Supondo-se que o imóvel esteja com a documentação regular e tudo o que você realmente queira é uma cópia da matrícula, o custo em São Paulo está em R$68, 25.

Tem alguma solução nesse caso?

Não quero dar nenhuma esperança porque em princípio, afora dívida de financiamento do imóvel. Leilões apenas acontecem após sentença judicial então em algum momento vocês foram citados no processo. Mas tente uma consulta com a defensoria pública; se realmente houve falha no processo quem sabe? Ao menos vocês não perdem por tentar.

Como consigo matrícula de imóvel?

Pode ser no site registradores. Onr. Org. Br. Por ser o site oficial o custo é o mesmo que indo pessoalmente ao cartório de registro de imóveis.

O que é valor de mercado de um imóvel?

Grosso modo valor de mercado é quanto o consumidor está disposto a pagar por determinado produto.

Quem deve pagar a comissão de um corretor de imóveis?

Quem contrata os serviços do corretor, usualmente o vendedor do imóvel.

O que fazer para ingressar com liminar na ação de despejo?

NecessÁrio advogado.

O Banco do Brasil financia imóveis usados?

Sim, financia. Todos os grandes bancos financiam imóveis usados.

O que eu faço para conseguir o abtis gratuito?

Habite-se. Veja na prefeitura local; usualmente o habite-se é pago e antes de ser concedido o imóvel deve cumprir uma série de exigências. Mas quem pode te orientar sobre possíveis facilidades é a prefeitura onde está sediado o imóvel.

cobrar taxa pela emissão do termo de quitação do imóvel é legal ?

Quem financiou esse imóvel? Veja direto no agente financeiro. Se o imóvel em questão não foi financiado por banco leia o contrato para saber o que consta sobre a quitação do financiamento; se realmente é cobrado algo abusivo cabe recorrer ao judiciário.

Como fazer para comprar uma casa e passar para o nome do meu filho?

Compre à vista e faça a doação.

Como faço para empenhorar no banco?

Bancos até emprestam dinheiro a juros atrativos tendo imóveis como garantia, porém esse imóvel tem que ser de propriedade do tomador do empréstimo. Por contrato de gaveta não é viável alienar o imóvel.

Quem deve pagar IPTU locador ou locatário?

A lei permite que o locador repasse essa responsabilidade ao locatário, mas para isso é preciso que esteja claro no contrato de locação.

É possível locador abrir processo por conta do seguro fiança?

Sim, o processo é possível. AtÉ porque, nós corretores de imóveis, somos responsáveis por esclarecer minuciosamente aos clientes sobre todas as condições do negócio. E vou mais longe: as chances desse locador ganhar a causa são grandes porque a justiça entende que se ele (locador) contratou intermediação imobiliária é porque é leigo no assunto e quis assessoria especializada. Tente um acordo com locador e locatário e boa sorte.

Depósito pago dia 30/09/2022, quanto tempo tem caso queira sair do imóvel?

SÓ vendo o contrato assinado. Ela pagou um aluguel adiantado ou deu esse valor em caução? Existe um prazo de locação e multa para rescisão antecipada? Só para tentar te ajudar um pouco: o marco do inicio da locação é a das chaves e não o dia da mudança.

Onde distribuir ação de usucapião?

No fórum ou cartório de registro de imóveis que atende ao endereço do imóvel.

Boleto para cobrar aluguel?

Você só será obrigado a emitir boleto se essa forma de pagamento constar em contrato. Vocês podem pactuar pagamento por pix, por transferência bancária, em dinheiro. Do jeito que as partes acharem conveniente.

Como fazer compra do imóvel sem contrato de compra e venda?

E o que você tem comprovando que o imóvel é SÓ seu? Quanto tempo faz do falecimento? Porque você só poderia pensar em usucapião extrajudicial, ou seja quinze anos de ocupação do imóvel por você. E esse prazo começa a contar a partir do falecimento do outro possuidor. O simples fato dos filhos não visitarem o pai não afasta o direito da herança. Melhor conselho: você sabe que o imóvel não é seu, negocie com os herdeiros a compra dos direitos hereditários.