Alvim Leste Imóveis

21.891 Respostas

Agradecimentos: 217.315 pessoas curtiram suas respostas

Melhores respostas: 3134 (14%)

Participante desde: 05/2022

Site: https://www.magda-gestoraimobiliaria.com.br

SOBRE O RESPONDEDOR:

Alvim Leste Imóveis está entre os TOP 10 imobiliárias sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Imóveis. Negociação. Condomínio. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 21.888 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

quanto tempo o imóvel vai a leilão ?

Usualmente no atraso da terceira parcela o banco já reinicia o processo de retomada da propriedade.

Para comprar um imóvel, tenho que ter fundo de garantia?

Não. Fosse assim e funcionário público e trabalhadores autônomos não comprariam imóvel.

Quando se entrega as chaves de um imóvel?

Por aqui não temos como responder isso. Já verificou com quem te vendeu o imóvel? Foi direto com o construtor? Houve intervenção imobiliária? Com certeza quem te vendeu o imóvel te passa essa informação.

tenho desconto no cartório para passar um imóvel para o meu nome ?

Escritura pública (compra e venda, doação, inventário, usucapião, etc. ) Seja lá qual foi a forma que você adquiriu o imóvel faça a escritura em cartório de notas e leve-a a registro em cartório de registro de imóveis. Sua situação de invalidez não é impeditivo, ok?

Posso financiar com um imóvel de garantia?

O imóvel fica alienado ao banco que conceder o financiamento.

Como reduzir juros de financiamento de imóveis?

Tente uma portabilidade para outro banco.

Como consigo fazer um financiamento de imóvel usado?

Financiamento de imóvel usado é mera rotina. Se você já tem um bom relacionamento com o seu banco converse com o gerente; do contrário melhor procurar um correspondente bancário, cujos honorários são bancados pelo banco e não por você.

Pagando o aluguel adiantado eu não teria direito a ficar até o final do mês?

Se o seu aluguel é pago antecipadamente e vence no dia 16 de cada mês você ficando até o dia 25 pagará os dias proporcionais.

Podemos pedir a casa sem precisar entrar na justiça?

No "tranco" vocês não podem tira-la. Ela não quer sair. Então recorram à justiça.

Perco valor do calção caso desistir de aluguel que já assinei contrato?

Não perde o valor da caução mas paga multa por rescisão antecipada, o que vem a dar quase na mesma.

O que é escritura particular de compra e venda?

Não existe escritura particular; existe contrato particular com força de escritura pública, que são os contratos de financiamento firmados com os agentes financeiros.

Como faço para comprar imóvel usado financiado?

Procedimento simples e rotineiro porém precisa escolher uma agência bancária ou um correspondente desse banco para tratar da parte operacional. Suponho que você já escolheu um imóvel e está negociando direto com o proprietário? Porque se fosse por imobiliária a mesma se encarregaria do negócio.