Alvim Leste Imóveis
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Pago IPTU mas não tem escritura.
Consulte com urgência um advogado. Sem conhecer os fatos não dá nem pra pensar em te orientar. E sua avó terá que se defender no processo. Caso sua avó não consiga pagar um advogado que bus.
Quanto tempo demora para a regularização um imóvel?
Alguns anos; poucos meses. Depende. Usucapião? Adjudicação compulsória? Inventário? Inicie outra pergunta explicando melhor o que deve ser regularizado.
Quanto tempo demora para a regularização um imóvel?
Depende do que é necessário regularizar; se for via ação judicial com certeza alguns anos.
Posso registrar imóvel em qualquer cartório?
Não. Tem que ser no cartório de competência registral. Pesquise em "registrodeimoveis.org.br/mapa".
O proprietariado é obrigado a me devolver os valor pago adiantado do aluguel?
De tudo não. Houve um contrato verbal e a prova disso é a caução dada.
Comprar imóvel na planta vale a pena?
Se você não tem recursos para comprar imóvel já pronto compra-lo na planta é uma opção.
Comprar apartamento direto com o proprietário
Se você se garante quanto à analise documental sim. Se você não se garante melhor consultar um advogado e será às suas custas.
Qual o valor de averbação de imóvel?
Depende do que se pretende averbar. Consulte tabela no site de qualquer cartório de registro de imóveis do seu estado.
Qual o melhor investimento imóvel ou aplicação?
Depende do seu perfil de investidor. Poupança te dá uma rentabilidade pífia e uma liquidez imediata; imóvel te dá boa rentabilidade mas tem baixa liquidez. E ambos são investimentos seguros.
Posso pagar toda a entrada do imóvel com FGTS?
Imóvel destinado à moradia primária cujo vendedor não tenha usado o FGTS dele nos últimos três anos pode. O comprador precisa ter no mínimo de três anos de trabalho celetista, não necessariamente no mesmo emprego.
A construtora aceita imóvel como garantia?
A garantia do financiamento é o imóvel financiado.
Qual é a metragem para usucapião urbano?
Atendidos os demais requisitos até 250 m².
Qual é a metragem para usucapião urbano?
Até 250 m².
O que fazer quando o proprietário aumenta o valor do imóvel?
Contrato de 30 meses já vencido cabe denúncia vazia e o prazo é realmente 30 dias. Contratos inferiores a 30 meses só serão reincididos pelos motivos elencados no artigo 47 da lei da locação.
Como saber se estou isento do IPTU?
Indo na prefeitura São 5568 prefeituras no Brasil cada uma com suas próprias leis.
Como saber se estou isento do IPTU?
Veja na prefeitura.
Quando é emitido o habite se?
Quando a prefeitura constata que a construção está regular.
Como cobrar aluguel de casa temporada?
Em locação por temporada o aluguel pode ser cobrado antecipadamente.
IPTU pode ser no nome do inquilino?
De jeito nenhum. A responsabilidade financeira pelo pagamento do IPTU pode ser repassada ao inquilino no contrato de locação mas continua vinculado ao imóvel e portanto quem responderá pela dívida perante a prefeitura será o proprietário do imóvel.
IPTU pode ser no nome do inquilino?
Não, de jeito nenhum. Explico: IPTU é dívida propter rem (da coisa) e pode levar o imóvel a leilão. Seja como for que locador e locatário se entendam, perante a prefeitura a responsabilidade é exclusivamente do dono do imóvel. Vou mais longe: a prefeitura não efetuaria a mudança de titularidade de IPTU sem a comprovação da propriedade. Se por acaso o imóvel for alienado com dívida de IPTU o dono responde por essa dívida.
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