Alvim Leste Imóveis
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Posso financiar um imóvel no nome de outra pessoa?
Oficialmente, o imóvel será dessa outra pessoa, a não seu.
É possível morar em imóvel comercial?
Se esse imóvel comercial for em um condomínio, a resposta é não, não é possível morar em sala comercial de condomínio estritamente comercial. Se esse imóvel está localizado numa zona mista e for seu, pode morar. Se esse imóvel, ainda que localizado em zona mista, foi locado a você para comércio, você tem que cumprir o contrato.
Quais as etapas para encontrar a matrícula de um imóvel?
FÁcil: pelo endereço do imóvel, você descobre qual o cartório de registro de imóveis atende a esse endereço. Documento público, que qualquer pessoa pode pedir, mediante pagamento. O pedido pode ser feito inclusive pela internet. Se você tivesse informado a rua do seu imóvel, eu teria passado o cartório para você.
Quitar financiamento de imóvel tem desconto?
Não se trata de desconto e sim da retirada de todos os encargos sobre as parcelas vincendas. O que, na prática, representa um valor bem menor a ser pago.
Declaração de anuência para venda de imóvel de pai para filho?
Todos os demais herdeiros e o cônjuge (ou companheiro(a)) devem anuir com a venda. Melhor que essa anuência seja formalizada por meio da própria escritura pública de compra e venda.
O que acontece caso não pague a multa por quebra de contrato de locação?
Você pode ser processado, ter a sentença protestada e ter seus bens penhorados.
É possível financiar uma casa?
Se a casa em questão estiver com a documentação regular e condições de habitabilidade, então essa casa é um imóvel financiável.
De que maneira posso alugar sala comercial sem fiador?
Seguro fiança é uma boa alternativa.
Quem tem nome sujo pode comprar apartamento?
Por financiamento bancário não. À vista, nenhum problema.
Só corretor pode vender imóvel?
O dono do imóvel também pode.
Pintar as paredes do apartamento?
SÓ pintura interna não precisa de autorização; apenas respeite as regras no tocante à entrada do pintor e os horários permitidos.
Posso registrar um imóvel no nome de duas pessoas?
Pode. Aliás não existe limite, O mesmo imóvel pode ser de muitos proprietarios. Já peguei imóvel de mais de 30 donos.
Como posso fazer para alugar um imóvel sem fiador?
Simples: arrume um imóvel cujo locador não exija essa garantia. As garantias legais são: fiador, seguro fiança, caução (bens móveis ou imóveis) e cessão fiduciária de quotas de fundos de investimentos. Ainda, se o locador quiser, ele pode não exigir garantia alguma. Como vê: fiador não é condição sine qua non para conseguir alugar um imóvel. Seguro fiança é uma garantia melhor do que fiador e você não dependerá de terceiros, você mesmo contrata o seguro.
Quantos dias depois de assinar o contrato a Caixa libera o dinheiro para o vendedor do imóvel?
ApÓs assinatura do contrato é necessário o registro. SÓ após o registro é que o contrato está realmente finalizado e o dinheiro será liberadoo em poucos dias.
Pode colocar placa de venda na janela do apartamento?
Veja as normas do seu condomínio. Usualmente não pode. E nem é produtivo porque uma placa de vendê-se atrai mais corretores do que interessados na venda, e esses corretores vão perturbar a portaria ou os vizinhos para conseguirem o seu contato.
Posso usar meu FGTS para comprar segundo apartamento?
Se o primeiro ainda estiver no seu nome, não. Salvo raríssimas exceções.
Qual a vantagem de morar em condomínio fechado?
Num condomínio fechado, o acesso é restrito aos moradores e supostamente você terá mais segurança. E a desvantagem é que você terá que cumprir as regras do condomínio.
Como consultar dívida de financiamento Banco do Brasil?
No APP do Banco do Brasil. Ou indo a uma agência do Banco do Brasil.
Como consultar dívida de financiamento Bradesco?
No APP do BRADESCO.
Como gerar darf aluguel atrasado?
DARF é um documento de arrecadação da receita federal, que não se aplica a cobranças particulares. Se você está com aluguel atrasado procure a imobiliária que administra esse aluguel ou, sendo locação direta com o locador, procure esse locador.
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