Alvim Leste Imóveis
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Quantas garantias você pode exigir no contrato de locação?
Apenas uma. Exigir mais de uma garantia é contravenção penal, sujeita a prisão e/ou multa, conforme artigo 43 da lei da locação.
Como tirar o habite-se de um imóvel antigo?
TerÁ que ver na prefeitura local quais são os critérios; muito provavelmente haverá necessidade de arquiteto para providenciar a planta do imóvel.
Qual é o tamanho de um prédio?
Existem prédios de um único andar e existem prédios de mais de 50 andares. Não dá para ter uma média.
Quais as maneiras de financiar casa com nome sujo?
A única maneira de os bancos concederem financiamento imobiliário será você resolver antes suas pendências financeiras.
Como é feita matrícula de imóvel sem registro?
SÓ pela via judicial.
Como consigo financiar um imóvel pelo Santander?
AtravÉs de um gerente do Santander ou de um correspondente bancário que trabalhe com o Santander.
Como calcular IPTU de imóvel?
O cálculo do IPTU é feito pela prefeitura.
O que acontece quando um herdeiro não quer vender o imóvel?
Qualquer herdeiro pede judicialmente a extinção do condomínio e o leilão do bem.
É possível financiar um apartamento com meu FGTS?
Regra geral, sim. Veja as particularidades dessa negociação com o gerente do seu banco ou com um correspondente financeiro.
quero saber se a casa foi vendida por favor
Se a casa é da sua mãe, ela pode vender sem sua assinatura. Você pode pegar a certidão da matrícula do imóvel no cartório de registro de imóveis que atende a esse endereço e, se houve uma transação já finalizada de compra e venda, essa transação estará na matrícula. O que não te garante que não exista uma escritura pública ou um contrato entre particulares não registrado ou averbado.
Posso registrar um imóvel apenas com contrato de compra e venda?
Contrato de compra e venda entre particulares não é documento hábil para registro. Se a sequência dos proprietários está correta, o que você pode é averbar esse contrato na matrícula; isso alerta terceiros que existe um compromisso abrangendo esse imóvel, mas não te dá a propriedade dele.
Do que é necessário para vender imóvel sendo solteira?
O imóvel sendo seu e você sendo maior de idade, você dispõe dele como quiser. A única observação que eu faço é que será preciso sua certidão de nascimento com emissão de até 30 dias. Isso é para comprovar que você realmente é solteira.
Quem paga IPTU em bh?
Sim, IPTU é um tributo municipal e portanto muda de cidade para cidade.
Quais as maneiras de financiar chácara com restrição no CPF?
Desculpe, mas no geral, bancos não concedem financiamento nessas condições. Quem sabe se você consegue um empréstimo com uma financeira que libere crédito mesmo a negativados? Claro que o custo será bem maior. Ou negocie seus débitos e limpe o seu nome.
Como usar imóvel como garantia de financiamento?
O imóvel será transferido ao credor em alienação fiduciária, mantendo o devedor apenas o domínio sobre o imóvel. E caso o financiamento não seja pago, o leilão é extrajudicial e relativamente rápido.
Quais são as despesas ordinárias de condomínio?
Basicamente, as que estão elencadas no artigo 23 da lei 8245/91. É muita coisa para transcrever e o site não admite copia e cola, mesmo de textos legais. Grosso modo são as despesas gerais de administração, consumo e manutenção do condomínio. Por exemplo: funcionários, água e luz das áreas comuns, limpeza de caixa d'agua; pagamento do síndico e da administradora, etc.
Quais documentos preciso para registrar sala comercial?
"Sala" pressupõe que seja uma unidade em um condomínio. A convenção desse condomínio estipula que é uma unidade comercial? Já tem a matrícula individualizada dessa sala? Já lavrou a escritura? Cumpridas essas formalidades, compareça ao cartório de registro de imóveis que atende a esse endereço.
Como posso lavrar escritura de apartamento?
Em tabelionato de notas.
Qual é a taxa de juros de financiamento de construção?
Varia de banco para banco, em função de renda, valor do imóvel pretendido, idade e reciprocidades. Consulte o banco onde você já tem conta e a Caixa.
Como conseguir financiamento de imóvel na planta?
A própria construtora de ajuda nessa tarefa.
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