Cosimo Ciminelli
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Participante desde: 07/2023
Cosimo Ciminelli é Corretor de Imóveis com formação em Engenharia mecânica e direito, está entre os TOP 200 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Jurídico Imobiliário, Negociação, Financiamento, Imóveis, Condomínio e etc, possuindo um total de 6 artigos publicados e mais 846 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente nos bairros Bairro alto, colombo, pinhais, sta cândida e boa vista, e já trabalhou em empresa como: Lucas girling gmbh.
Quanto custa um terreno de 100m2?
Depende da localização do terreno. Converse com um corretor para fazer uma avaliação.
Como transferir financiamento de imóvel da caixa para outra pessoa?
Financiamento não pode ser transferido. O banco precisa fazer analise de cadastro. Precisa fazer um financiamento novo.
Como valorizar um imóvel?
Tem uma técnica chamada de Home Staging que inclui várias maneira para melhor o visual do imóvel para valorizar o mesmo. Assista vídeos no YouTube.
Qual o índice que substitui o IGPM?
Pode ser o IPCA ou IVAR.
O que é uma matrícula de imóvel?
È como se fosse a certidão de nascimento de um imóvel, Nela são inscritas todas as informações importantes da vida do imóvel.
Existe indenização em caso de atraso de entrega pela construtora?
Sim, mas existe um prazo de carência de 180 dias antes de pleitear a indenização.
Como fazer para solicitar Termo de Quitação da CEF?
SÓ conversar com o gerente de sua filial com a comprovação do pagamento da dívida.
Como ganhar dinheiro com imóveis?
Existem várias maneiras, desde a construção ou intermediação etc.
qual significado de alienar ?
Gravar o imóvel com um ônus.
Como faço para amortizar financiamentos imobiliários?
Todos os meses, pagando a prestação, estamos amortizando nossa dívidas. O que podemos fazer é amortizações extras, escolhendo a opção "reduzir prazo". Com esta opção, estamos reduzindo o saldo devedor e, claramente, os juros e prazo de pagamento.
É mais seguro comprar um imóvel com a Caixa Econômica?
Mais seguro respeito ao que? Não é questão de segurança, é questão de ter ou não o dinheiro para comprar a vista. No caso de não ter, precisa de financiamento e a Caixa é leader em financiamentos.
Quem pode requerer a partilha?
O inventariante.
Como parcelar entrada de imóvel?
Tente negociar com o vendedor.
O que fazer para vender móveis?
Anunciar em portais imobiliários.
O que fazer quando o locador não devolve calção do aluguel?
Fizeram contrato escrito? Dependendo da situação pode se entrar na justiça para cobrar.
Como descobrir o nome do dono de um imóvel?
Tenta ir no registro de imóveis da situação do imóvel com endereço do imóvel e peça a matricula. Lá tem o nome do dono.
Quitação de imóvel financiado pela caixa tem desconto?
Não, mas para de pagar juros.
São três herdeiras mas só eu que pago. Caso eu pare de pagar o imóvel pode ir para leilão?
No momento da morte de uma pessoa, o patrimônio dele é transferido imediatamente para os herdeiros legítimos e/ou testamentários que devem continuar o pagamento dos impostos. Converse com um advogado.
O que devo fazer, são três erdeiras mais só eu que pago?
Não, não deve parar de pagar o IPTU sob pena de perder o imóvel. O certo seria que as despesas fossem divididas entres os herdeiros ou paga pelo espolio. Converse com um advogado.
