Douglas Silva
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Douglas Silva é Corretor e Avaliador de Imóveis com formação em Ciências contábeis, está entre os TOP 60 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 7 artigos publicados e mais 1.306 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2015 atuando principalmente nos bairros Carapicuíba, Osasco, Barueri e São Paulo, e já trabalhou em empresas como: Tegra, Gafisa, Dubai, Perfil, Direções, Vemplan e Lopes.
O proprietário pode vender o imóvel antes do término do contrato?
O proprietário pode vender o imóvel a qualquer momento durante o contrato de locação, antes de oferecer a terceiros, deve dar preferência por escrito ao inquilin.
Pode penhorar imóvel?
Um imóvel pode ser penhorado. A penhora de imóvel é um procedimento que ocorre através da justiça, sendo um dos meios de garantir o credor quanto ao recebimento de seu crédito, principalmente na execução judicial por dívidas.
Como faço para financiar imóvel direto com o banco Itaú?
Para financiar direto com o banco Itaú, precisa abrir uma conta no banco, solicitar o financiamento imobiliário, preencher suas solicitações e enviar a proposta para análise de perfil, enviar toda a documentação necessária e assinar o registro o contrato em cartório.
O que é e para que serve contrato de locação?
O contrato de locação é um documento que oficializa todas as obrigações do locador e do locatário, permitindo que um imóvel seja utilizado dentro de um período predeterminado, mediante o pagamento mensal de aluguel.
Pode passar herança para um filho só?
É possível deixar a herança para um filho só, mas existem algumas condições. De acordo com o Código Civil brasileiro, o autor da herança pode dispor livremente de 50% dos seu bens por meio do testamento.
Qual advogado cuida de usucapião?
O advogado que cuida de usucapião é geralmente especializado em direito imobiliário. Usucapião é um instituto jurídico que busca consolidar a propriedade e o possuidor com quem exerce este último de forma incontroversa por tempo o suficiente.
Como consigo financiar imóvel sendo pessoa jurídica?
Uma pessoa jurídica pode financiar um imóvel e importante considerar o Financiamento para pessoa jurídica, requisitos, tipos de imóveis e propriedade do imóvel.
Quando posso acionar o fiador de aluguel?
O fiador de aluguel pode ser acionado quando o inquilino não consegue pagar o aluguel, o ideal é que o contrato de aluguel estipule a obrigação do locador de comunicar por escrito a inadimplência do inquilino.
Como vejo se tenho direito ao FGTS?
Para verificar se tem direito ao FGTS, deve acessar online na Caixa, mensagem via celular permite obter informações, extrato do FGTS.
Como descobrir em nome de quem esta o imóvel?
Para descobrir em nome de quem está um imóvel, verifique a matrícula, solicite uma certidão e consulta online,.
O que o terreno precisa ter para ser financiado pela caixa?
Para financiar um terreno pela Caixa é necessário ter, idade e nacionalidade dever ser maior de 18 anos, ter renda para comprovar, valor do terreno, prazo de pagamento e documentação.
Já tenho um imóvel financiado posso financiar outro?
É possível financiar um segundo imóvel mesmo que tenha um imóvel financiado, nas condições que deve ser atendida como, comprometimento de renda, análise de crédito, uso do FGTS.
Como posso descobrir a matrícula de um imóvel pelo seu endereço?
Para descobrir a matrícula de um imóvel pelo seu endereço, pode verificar a escritura do imóvel, consultar o contrato de compra e venda e um cartório de registro de imóveis.
Quantas vezes posso usar meu FGTS para amortizar financiamento?
Pode usar o FGTS para amortizar um financiamento imobiliário a cada dois anos, isso significa que usar o FGTS para amortização agora em 2023, a próxima vez que poderá fazer isso será em 2025.
Terei que pagar por itbi vencido, caso queira tirar outro?
Se tiver um ITBI vencido e quiser tirar outro, terá que pagar o valor vencido, para que a transferência de um imóvel seja possível, é necessário solicitar ao órgão fazendário municipal a emissão de uma certidão negativa de débito CND, referente ao tributo.
Como posso saber se tenho casa em meu nome?
Para descobrir se tem uma casa em seu nome precisa acessar o site do registro de imóveis do Brasil, solicite a opção certidão de matrícula ou matricula online e verifique os resultados.
Casas do MCMV paga IPTU?
As casas do programa mcmv devem pagar o imposto predial e territorial urbano IPTU.
Onde encontrar o número da matrícula de um imóvel?
O número da matrícula de um imóvel é uma informação essencial que confirma a autenticidade da certidão de dados cadastrais do imóvel, a maneiras de encontrar o número, na Escritura do imóvel, Contrato de compra e venda, Cartório de Registro de Imóveis e Plataforma online.
Amortizar imóvel com FGTS?
É possível amortizar um imóvel com o FGTS, pode ser utilizado para a amortização dos financiamentos do sistema financeiro da habitação SFH, reduzindo o valor das parcelas ou o prazo do crédito.
Como e o financiamento direto com a construtora?
O financiamento direto com a construtora é uma opção para quem deseja comprar um imóvel, especialmente na planta, processo de financiamento, vantagens e indicações.
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