Douglas Silva
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Douglas Silva é Corretor e Avaliador de Imóveis com formação em Ciências contábeis, está entre os TOP 60 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 7 artigos publicados e mais 1.306 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2015 atuando principalmente nos bairros Carapicuíba, Osasco, Barueri e São Paulo, e já trabalhou em empresas como: Tegra, Gafisa, Dubai, Perfil, Direções, Vemplan e Lopes.
Como calcular juros da parcela do financiamento?
Para calcular os juros da parcela de um financiamento, identifique os dados necessários, use uma fórmula ou ferramenta de cálculo, realize o cálculo.
Do que precisa para a regularização de imóvel?
Para regularizar um imóvel, precisa ter em mãos alguns documentos importantes, a escritura do imóvel, contrato de compra e venda, matrícula atualizada e certidões negativas e alvará de regularização.
Como saber o nome do proprietário do imóvel?
Para saber o nome do proprietário de um imóvel, pode verificar a matrícula, transcrição ou inscrição do imóvel, que são arquivadas no Cartório de Registro de Imóveis.
Posso fazer contrato de terreno comprado 30 anos atrás?
Pode fazer um contrato para um terreno comprado há 30 anos, é importante notar que a transferência da propriedade do imóvel só acontece com o registro do título. Portanto, mesmo que a venda e compra de imóveis seja realizada por escritura pública, não torna o comprador dono do imóvel, escritura deve ser apresentada e registrada no Cartório de Registro de Imóveis para fazer constar o nome do novo proprietário.
Valor do m² de imóveis em um período de 5 anos?
O preço médio dos imóveis brasileiros subiu 121, 6% no período pós-crise de 2008.
Qual requisito para financiar imóvel usando FGTS?
Para financiar um imóvel usando o FGTS precisa atender a alguns requisitos, tempo de contribuição ao FGTS, sem financiamento ativo, sem propriedade de imóvel residêncial, valor do imóvel e localização do imóvel.
Como proteger a porta de madeira do Sol e chuva?
Para protege a porta de madeira do sol e da chuva, você pode usar produtos como verniz, esmalte ou impregnante.
Inventário é igual a testamento?
InventÁrio e testamento são conceitos diferentes no direito. O testamento é a expressão da última vontade de uma pessoa sobre como ela deseja distribuir seu patrimônio após sua morte. Por outro lado, o inventário é um processo realizado após a morte do proprietário do patrimônio no qual os bens são divididos entre seus herdeiros, conforme a lei.
sublocatário sem contrato também paga multa de rescisão ?
A sublocação é o ato do locatário alugar um imóvel ou parte dele para uma terceira pessoa, a Lei do Inquilinato diz que a sublocação é autorizada, desde que o proprietário autorize a transação.
Como contestar uma ação de reintegração de posse?
Para contestar uma ação de reintegração de posse, pode seguir, Rebate ao quadro fático, preliminar ao mérito, no mérito e Provas.
Como calcular juros de financiamento de imóveis?
Para calcular os juros de um financiamento imobiliário, precisa considerar a taxa de juros anual acordada no contrato.
Como comprar imóvel com consórcio?
Comprar um imóvel por meio de um consórcio envolve, planejamento, participação no consórcio, sorteio ou lance, escolha do imóvel e a compra do imóvel.
O que posso fazer para saber o nome do proprietário do imóvel pelo endereço?
Para saber o nome do proprietário de um imóvel pelo endereço, pode verificar a matrícula, transcrição ou inscrição, que estão arquivadas no Cartório de Registro de Imóveis.
Quanto tempo demora para sair um registro de imóvel?
O tempo para registra um imóvel no cartório é geralmente de 30 dias a partir da regularização da escritura.
Quais documentos precisa para abrir firma?
Para abrir firma em um cartório, precisa do documentos pessoais com foto, pagamento de taxa no cartório, assinatura no livro de controle e pode usar o serviço de reconhecimento de firma.
O que precisa para fazer a escritura de imóvel?
Para fazer a escritura de um imóvel, precisa dos documentos do vendedor e do comprador, documentos do imóvel atualizada.
Imóvel COHAB pode ser vendido?
Um imóvel da COHAB pode ser vendido, desde que ele não possua dívidas ou problemas referentes à documentação.
Como fazer para emitir segunda via de escritura de imóvel usado?
Para emitir a segunda via da escritura de um imóvel usado, você deve seguir os seguintes passos, procure o Cartório de Registro de Imóveis;.
O que é ação de despejo por Denúncia vazia?
A ação de despejo por denúncia vazia é um termo legal usado no Brasil que se refere ao direito do proprietário de um imóvel alugado de encerrar o contrato de locação e retomar a posse do imóvel sem a necessidade de apresentar uma justificativa específica.
Eu posso cortar a água e luz do inquilino?
De acordo com a Lei do Inquilinato, o locador não deve cortar a água e a luz do inquilino em hipótese alguma.
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