Douglas Silva

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Participante desde: 03/2023

SOBRE O RESPONDEDOR:

Douglas Silva é Corretor e Avaliador de Imóveis com formação em Ciências contábeis, está entre os TOP 60 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 7 artigos publicados e mais 1.306 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2015 atuando principalmente nos bairros Carapicuíba, Osasco, Barueri e São Paulo, e já trabalhou em empresas como: Tegra, Gafisa, Dubai, Perfil, Direções, Vemplan e Lopes.

Minhas respostas

Quem consegue financiar no SFI?

O sistema de financiamento imobiliário SFI, é uma opção para financiar imóveis que não se enquadram nas regras do sistema financeiro da habitação SFH, o SFI é mais flexível e pode ser utilizado tanto por pessoas físicas quanto jurídicas.

Como obter registro de imóveis?

Para obter o registro de um imóvel, precisa acessar o site apropriado de registro de imóveis, autenticação no site, preencher as informações e a documentação necessária.

Posso vender meu apartamento financiado?

Pode vender seu apartamento financiado, a venda de um imóvel financiado pode ser feita a qualquer momento, mesmo que ainda haja parcelas a serem quitadas, saldo devedor, formas de venda e cálculo do valor.

Da pra pagar IPTU no caixa tem?

É possível pagar o IPTU pelo caixa tem, precisa ter o código de barras do boleto do IPTU.

Quando devo financiar com banco?

O financiamento com o banco deve ser considerado quando tem um objetivo específico, como a compra de um bem, o importante e considerar o tempo de pagamento, garantia, tempo de aprovação e entrada.

Como renovar contrato de locação residencial?

A renovação do contrato de locação residêncial é um processo que permite ao inquilino permanecer no imóvel após o término do contrato original, solicitação de renovação, alterações no contrato e vantagens da renovação, é importante lembrar que a renovação do contrato de aluguel deve seguir as regras da Lei do Inquilinato.

Qual a taxa de juros da tabela price?

A tabela price, também conhecida como sistema de amortização farncês, é uma modalidade de financiamento onde o valor das parcelas permanece o mesmo do início ao fim do período contratado.

FGTS para entrada financiamento?

Pode usar o FGTS para financiar um imóvel, pelo tempo de trabalho, outros imóveis ou financiamento, valor do imóvel e localização do imóvel, verifique as condições específicas do seu empréstimo ou financiamento.

Moro de aluguel posso alugar a garagem?

Se mora de aluguel e deseja alugar a garagem, pontos importantes e a permissão do proprietário, convenção do condomínio, responsabilidade por danos, sempre verifique as condições específicas do seu contrato de aluguel.

Como executar alienação fiduciária?

A execução de uma alienação fiduciária envolve o contrato de financiamento, inadimplência, notificação do devedor, busca e apreensão do bem e leilão do imóvel.

Quais as funções de um corretor de imóveis?

Um corretor de imóveis tem várias funções importantes, a intermediação, avaliação, pesquisa de mercado, documentação, conhecimento técnico e negociação.

Qual o prazo para o inquilino desocupar o imóvel?

O prazo para o inquilino desocupar o imóvel é geralmente de 30 dias, tanto se o inquilino decidir sair quanto se o proprietário solicitar a desocupação.

Quem paga as taxas de obras, inquilino ou proprietário?

As taxas de obras em um condomínio, também conhecidas como despesas extraordinárias, são geralmente de responsabilidade do proprietário.

Quando meu financiamento pode ser negado?

Um financiamento pode ser negado por várias razões, dívidas pendentes, alterações no perfil do cliente, problemas com a documentação, restrições no CPF e recursos do banco.

Como fazer inventário de casa?

Para fazer um inventário de casa, contrate um advogado, reúna os documentos necessários, liste todos os bens, mantenha uma boa comunicação e chgue a um acordo amigável.

Qual banco faz hipoteca de imóvel?

VÁrios bancos oferecem a opção de hipoteca de imóvel, cada banco tem suas próprias condições e requisitos para a hipoteca, por isso é importante pesquisar e comparar as opções antes de tomar uma decisão.

Como faço para mudar titularidade da conta de água?

Para mudar a titularidade da conta de água, acesse o site da Sabesp, preencha seus dados pessoais, informe o motivo do contato, anexe os documentos necessários e águarde na fila de atendimento,.

Como registrar um contrato de locação?

Para registrar um contrato de locação, deve elaboração do contrato, registro em cartório, averbação na matrícula do imóvel e garantias, o registro do contrato de locação oferece maior segurança jurídica para ambas as partes.