Douglas Silva
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Douglas Silva é Corretor e Avaliador de Imóveis com formação em Ciências contábeis, está entre os TOP 60 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 7 artigos publicados e mais 1.306 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2015 atuando principalmente nos bairros Carapicuíba, Osasco, Barueri e São Paulo, e já trabalhou em empresas como: Tegra, Gafisa, Dubai, Perfil, Direções, Vemplan e Lopes.
Como fazer a escritura do imóvel de graça?
A escritura do imóvel pode sair de graça para quem compra pelo programa de moradia MCMV.
Quanto tempo leva para se lavrar uma escritura?
Para lavrar uma escritura leva até 30 dias. A escritura é um documento público que formaliza a transferência de propriedade de um imóvel.
Porque precisa tirar matrícula de imóvel residencial no cartório?
A matrícula de imóvel é um documento oficial que deve constar o histórico de uma propriedade, algumas informações como localização, dimensão do espaço, hipotecas, transações de compra e venda e até ações judiciais são registradas.
Quando uma pessoa deve assinar um inventário?
O inventário é um processo que ocorre após a morte de uma pessoa para levantar todos os bens e dívidas que ela deixou, o inventário é necessário e obrigatório sempre que alguém morre, independente se a pessoa falecida deixou herdeiros ou não.
Quais os documentos necessários para escritura um terreno?
A documentação necessária é: documento pessoais de ambas as partes, certidões do registro predial do imóvel, caderneta predial, certidão de matrícula atualizada, certidão de quitação de tributos, carnê do IPTU e valor do imóvel.
Neste caso o que pode ser feito em relação a cobrança dos herdeiros?
A cobrança dos herdeiros pelo pagamento de tributos de pessoa falecida é considerada ilegal, os herdeiros jamis possuem obrigação de pagar, eles próprios, as dívidas do de cujus pessoa falecida.
Qual é o custo para tirar escritura de imóvel?
Os valores da escritura de imóvel podem variar entre R$ 1 mil, podendo chegar até R$ 10 mil.
Como funciona para registrar imóvel comercial no cartório?
Para registrar um imóvel comercial no cartório, é necessário lavrar a escritura pública de compra e venda em um cartório de notas.
Posso financiar com um imóvel de garantia?
É importante ressaltar que mesmo um imóvel ainda financiado pode ser dado em garantia, desde que o valor máximo do empréstimo nessa modalidade não ultrapasse 60% do valor de avaliação do imóvel.
Quais são as manutenções de responsabilidade do proprietário?
Mesmo após o inquilino ocupar o imóvel, o proprietário ainda possui responsabilidades sobre a manutenção que envolvem a estrutura do imóvel.
Como captar imóveis pela internet?
Uma ótima forma de captar imóveis pela internet é fazer uso da redes sociais.
Consigo emitir a escritura do imóvel pela internet?
É possível emitir a escritura do imóvel pela internet, o pedido da escritura imobiliária deve ser feito pelo portal e preencher os dados básicos do imóvel, do vendedor e do comprador.
Quando vou comprar um imóvel o que preciso saber?
É importante avaliar sua situação financeira e determinar quanto você pode gastar na compra, pesquisar a localização do imóvel e verificar se atende as suas necessidades em termos de transportes, serviços e comodidades.
Como fazer a permuta de um imóvel já financiado?
No caso de um imóvel já financiado, é necessário verificar se o contrato de financiamento permite a transferência do financiamento para outra pessoa ou se é necessário quitar o saldo devedor antes de realizar a permuta.
Qual o valor registrar pacto antenupcial no cartório de imóveis?
O valor para registrar um pacto antenupcial no cartório de imóveis pode variar de estado para estado.
Como funciona o crédito imobiliário do banco do brasil?
O crédito imobiliário do BB é uma linha de financiamento que permite a compra de um imóvel residêncial ou comercial, novo ou usado. O banco oferece taxas atrativas e a contratação pode ser realizada no banco, recomendável fazer uma simulação.
Quais os tipos de financiamento do minha casa minha vida?
O programa mcmv oferece diferentes tipos de financiamento para famílias com renda bruta familiar mensal de até R$ 8 mil em áreas urbanas ou renda bruta familiar anual de até R$ 96 mil em áreas rurais.
O que faço para preencher um contrato de locação de imóvel?
Para preencher um contrato de locação de imóvel, é importante incluir informações como identificação das partes, nome completo e documento de identificação do locador e locatário, descrição do imóvel, endereço completo e especificação de todos os cômodos e áreas comuns, prazo do contrato com data de início e fim, valor do aluguel e taxa de reajuste.
Como eu posso fazer para declarar compra de apartamento financiado?
Para declarar a compra de um apartamento financiamento no imposto de renda, é necessário informar a compra do bem na ficha bens e direitos, na coluna de discriminação, deverá informar de quem adquiriu o imóvel usando os seguintes dados: CPF ou CNPJ.
Como que funciona o MCMV?
Objetivo é auxiliar na aquisição de imóveis residênciais, levando os usuários a conquistarem a casa própria, conceder subsídio, que é a ajuda para pagamento de uma parte do valor do imóvel, diminuindo o total financiado, por consequência, o valor das parcelas.
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