Douglas Silva
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Douglas Silva é Corretor e Avaliador de Imóveis com formação em Ciências contábeis, está entre os TOP 60 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 7 artigos publicados e mais 1.306 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2015 atuando principalmente nos bairros Carapicuíba, Osasco, Barueri e São Paulo, e já trabalhou em empresas como: Tegra, Gafisa, Dubai, Perfil, Direções, Vemplan e Lopes.
Como obter o RGI do imóvel?
Para obter o RGI do imóvel é necessário ir ao Cartório de Registro de Imóveis com a escritura que atesta a quitação do imóvel e documentos pessoais como RG, CPF e certidão de casamento.
Como assumir um terreno abandonado?
Se você deseja assumir um terreno abandonado, pode ir até uma delegacia polícial mais próxima do local e registrar a ocorrência.
Qual diferença entre IPCA e IGPM?
O IPCA índice nacional de preços ao consumidor amplo e conhecido por ser a inflação oficial do país. O IGP-M índice geral de preços mercado é lembrado por corrigir os contratos de locação, sejam eles comerciais ou residênciais,.
Como é feita uma procuração de venda de imóvel usado?
A procuração de venda de imóvel usado é um documento que autoriza uma pessoa a vender um imóvel em nome do proprietário, uma procuração de venda de imóvel usado, é necessário que o proprietário do imóvel vá até um cartório e faça uma escritura pública de procuração, o documento deve ser assinado pelo proprietário do imóvel e pelo procurador.
Como fazer para registrar imóvel comercial na prefeitura?
Para registrar um imóvel comercial na prefeitura, precisa seguir alguns passos, contrate um profissional habilitado, consulte a secretaria de planejamento, obras ou urbanismo, registre o terreno em cartório e providencie as certidões negativas, e obtenha o habite-se.
O que é inventário de bens imóveis?
O inventário de bens imóveis é um documento que lista todos os bens imóveis de uma pessoa falecida e seus respectivos valores, é necessário para que os herdeiros possam ter acesso aos bens deixados pelo falecidos e para que possam ser feitas as devidad partilhas.
Como faço para vender imóvel sem realizar matrícula?
Não é possível vender um imóvel sem realizar a matrícula, a matrícula e o documento que comprova a propriedade do imóvel e é obrigatória para qualquer transação imobiliária.
O que é um contrato por empreitada?
Um contrato por empreitada é um acordo entre duas partes em que uma delas se compromete a realizar uma obra ou serviço para a outra parte, o contratado é responsável por fornecer os materiais e mão de obra necessários para a realização da obra ou serviço.
O que eu posso fazer para alugar apartamento por temporada?
Para alugar um apartamento por temporada, é necessário encontrar um imóvel que esteja disponível para locação por um período curto de tempo, geralmente os apartamentos por temporada são mobiliados e equipados com utensílios domésticos.
Posso cancelar uma compra de um imóvel?
É possível cancelar uma compra de um imóvel, é importante verificar as condições do contrato de compra e venda e as leis locais para entender os procedimentos necessários para cancelar a compra.
Onde fica o número do IPTU no carnê?
O número do IPTU pode ser encontrado no carnê do imposto.
Como financiar 100% de um imóvel?
Financiar 100% de um imóvel significa obter um empréstimo para pagar o valor total do imóvel, é importante lembrar que nem todos os bancos oferecem essa opção de financiamento.
Como declarar imóvel financiado caixa?
Para declarar um imóvel financiado pela caixa, é necessário informar o valor total do imóvel na declaração de imposto de renda e também o valor das parcelas pagas durante o ano.
Financiar apartamento com salario mínimo
É possível financiar um apartamento com salário mínimo, mas é importante lembrar que o valor da parcela não pode ultrapassar 30% da renda mensal, é necessário ter um bom histórico de crédito e comprovar renda suficiente para pagar as parcelas do financimento.
Como fazer uma procuração de venda de imóvel?
A procuração de venda de imóvel é um documento que autoriza uma pessoa a vender um imóvel em nome do proprietário, uma procuração de venda de imóvel, é necessário que o proprietário do imóvel compareça a um cartório com seus documentos pessoais e os documentos do imóvel.
Qual banco aceita IPTU?
O IPTU é um imposto municipal que deve ser pago pelo proprietário do imóvel, qualquer banco pode receber o pagamento do IPTU, desde que o contribuinte tenha o número do código de barras do boleto.
Como declarar um imóvel de usucapião?
Para declarar um imóvel adquirido por usucapião, é necessário apresentar a documentação que comprove a posse do imóvel por um determinado período de tempo, é importante lembrar que o processo de usucapião deve ser feito judicialmente e que o imóvel só pode ser declarado como bem próprio após a conclusão do processo.
Como funciona a compra de imóveis por pessoas jurídicas?
A compra de imóveis por pessoas jurídicas segue as mesmas regras da compra por pessoas físicas, importante lembrar que a pessoa jurídica deve estar regularizada a ter uma finalidade compatível com o uso do imóvel.
Quais bancos financiam imóvel usado?
Os bancos que financiam imóveis usados são, BB, Bradesco, Caixa, Itaú e Santader, no entanto, importante lembrar que cada banco tem suas próprias regras e critérios para a concessão de crédito imobiliário.
Quanto custa tirar habite-se?
O habite-se é um documento emitido pela prefeitura que atesta que a obra foi realizada de acordo com as normas e regulamento municipais.
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