Douglas Silva
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Douglas Silva é Corretor e Avaliador de Imóveis com formação em Ciências contábeis, está entre os TOP 60 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 7 artigos publicados e mais 1.306 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2015 atuando principalmente nos bairros Carapicuíba, Osasco, Barueri e São Paulo, e já trabalhou em empresas como: Tegra, Gafisa, Dubai, Perfil, Direções, Vemplan e Lopes.
O que quer dizer contrato liquidado na Caixa Econômica?
Quer dizer que o contrato que foi pago integralmente e não tem mais nenhuma dívida pendente.
Como pedir habite-se em sp?
Para solicita um habitese e necessário solicitar a secretaria do municipal de urbanismo da cidade o processo começa a partir da solicitação e do preenchimento do requerimento padrão com a descrição do imóvel.
É possível fazer um inversão da matrícula de lote que foi desmembrado?
É possível fazer a inversão da matrícula de um lote que foi desmembrado, será necessário solicitar a averbação do desmembramento e abertura de matrículas individuais para os imóveis originados do desmembramento, proprietário do imóvel ou procurador deve assinar um requerimento com firma reconhecida solicitando a averbação do desmembramento e abertura de matrículas individuais para os imóveis originados do desmembramento e o registro deverá ser feito a averbação também deve ser indicado.
Como faço o cálculo de rescisão de contrato de locação?
Para se fazer o calculo da rescisão do contrato de locação e necessário seguir alguns passos identificar o contrato do locatário depois conferir o valor das parcelas mensais e o tempo vigente em contrato e importante observar o restante do tempo para o término do contrato e calcule o valor total da multa dividido pelo número total de meses do contrato depois multiplique esse resultado pelo número de meses restantes para o fim do contrato.
Como eu faço para aplicar IGPM no aluguel?
Aplicar o igpm no aluguel deve calcular o acumulado do último ano e aplicar sobre o valor do aluguel atual.
Consultar score para financiamento grátis
O score de crédito é uma pontuação que reflete o histórico de crédito de uma pessoa é usado pelos bancos e instituições financeiras para conceder crédito a essa pessoa Para consultar pode entrar em contato com o órgãos de proteção ao crédito Serasa ou o SPC esses órgãos oferecem serviços de consulta ao crédito gratuitos e pagos.
Inquilino pode ir a reunião de condomínio?
O inquilino pode participar de reuniões de condomínio não tem direito a voto nas decisões tomadas durante a reunião Vale salientar que é importante que o inquilino deve respeitar as regras estabelecidas pelo condomínio e pelo contrato de locação.
Quando um inquilino pode ser despejado?
O processo de despejo deve seguir as regras estabelecidas pela lei e pelo contrato de locação.
Posso vender meu terreno diretamente pelo Itaú?
É possível vender um terreno diretamente para o Itaú é necessário verificar se o terreno está localizado em uma área que o banco aceita.
Quanto preciso pagar para tirar a escritura de um imóvel?
O valor para se tirar uma escritura de um imóvel pode variar de acordo com o estado e o município em que o imóvel está localizado.
Pode incluir o valor da escritura no financiamento?
É possível no entanto é importante lembrar que isso pode aumentar o valor das parcelas e o valor total do financiamento.
O que é inscrição municipal no iptu?
Esse número é usado para identificar o imóvel e é usado em vários documentos e processos relacionados ao imóvel como o IPTU imposto predial e territorial urbano Este imposto e cobrado anual sobre a propriedade de imóveis urbanos eo valor do imposto é calculado com base no valor venal do imóvel e na alíquota do município.
O que é preciso para mudar o nome no iptu?
Para ser feita a mudança de nome no iptu deve ir a secretaria municipal da fazenda SMF do município da cidade onde mora.
O que faço para emitir matrícula de imóvel?
Emitir uma matrícula atualizada do imóvel pode acessar o site central das certidões e pedir a certidão também pode obter a matrícula do imóvel no cartório de registro de imóveis da cidade em que esta registrado o imóvel.
Como saber se tem débitos no iptu?
Pode ser feita online na prefeitura para consultar os débitos de IPTU em São Paulo.
Como saber o valor real da dívida?
A forma de saber o valor atualizado do débito e entrando em contato com o próprio credor e pedindo um documento onde conste o valor.
Como consigo uma procuração de venda de imóvel comercial?
Uma procuração da venda de imóvel comercial deve ser feita pública e escrita deve conter a qualificação do outorgante e do outorgado registrada em cartório de notas.
Como saber se um imóvel está irregular?
Existe várias formas de saber se um imóvel esta irregular uma delas é verificar o nome do proprietário consta na certidão do imóvel caso não apareça na certidão do imóvel não é proprietário provável que só tem a posse O melhor e verificar se houve construção ou reforma sem a devida autorização da Prefeitura e com certeza o imóvel esta irregular.
Posso quitar financiamento de um terreno com o FGTS?
Pode quitar seu financiamento com uso do saldo do FGTS no terreno.
Documentos necessários para registro de imóvel financiado?
Para ser feito o registro do imóvel financiado é necessário apresentar a escritura do imóvel o contrato de financiamento e o comprovante de pagamento do imposto de transmissão de bens imóveis ITBI.
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