Douglas Silva
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Douglas Silva é Corretor e Avaliador de Imóveis com formação em Ciências contábeis, está entre os TOP 60 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 7 artigos publicados e mais 1.306 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2015 atuando principalmente nos bairros Carapicuíba, Osasco, Barueri e São Paulo, e já trabalhou em empresas como: Tegra, Gafisa, Dubai, Perfil, Direções, Vemplan e Lopes.
Como posso fazer para financiar a entrada de um imóvel rural?
Para ser feito um financiamento no imóvel rural precisar solicitar o financiamento rural para aquisição de terra este tipo de financiamento pode ser solicitado pelo trabalhador rural não proprietário preferencialmente assalariado.
Se não pagar a entrada interfere na documentação?
Interfere sim porque a entrada é muito importante do financiamento imobiliário e é um valor que deve ser pago antes da assinatura do contrato.
Qual o valor da escritura do primeiro imóvel?
Um valor de escritura vai depender do valor do imóvel de cada município porque vai depende do valor do bem as taxas aplicada e a tabela progressiva de cada estada Uma estimativa pode ser feita mais ou menos 5 do valor do imóvel seja destinado ao pagamento da escritura e das despesas como registro em cartório e o imposto de ITBI.
Como fazer escritura de imóvel?
Para ser feita a escritura do imóvel precisar documento que formaliza a transferência de propriedade do imóvel agora para ser feita a escrituração de imóvel precisa ir até o cartório de notas ou tabelionato para que seja feita a criação e averbação de escritura pública de imóvel.
O que fazer para declarar compra imóvel financiado?
A declaração deve ser feita a compra de um imóvel financiado terá que informar o valor total imóvel e o valor financiamento na declaração de imposto de renda e também precisa informar o nome e o cpf do vendedor e do comprador a data da compra e o número do contrato de financiamento.
Como consigo registrar compra de sala comercial?
O registro de compra e venda de uma sala comercial precisa ser feita a escritura pública do imóvel em um cartório de registro de imóveis também precisa pagar o imposto sobre transmissão de bens imóveis ITBI e registra o contrato no cartório de títulos e documentos.
Como usar o fgts para amortizar o saldo devedor?
Para ser feita o uso do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço FGTS para amortização primeiro tem ver o contrato tem a possibilidade o valor do saldo FGTS possa ser suficiente para fazer amortização da dívida.
Onde faço para dar entrada no usucapião?
Para ser feito o processo de usucapião esse processo e judicial que vai permitir a aquisição do imóvel e será feita por meio da posse prolongada e ininterrupta para ser feita a ação precisar dar entrada com uma ação de usucapião no cartório ou na justiça através de um advogado.
O proprietário pode pedir o apartamento mesmo pagando com juros?
O proprietário pode vender o imóvel a qualquer momento mesmo durante a vigência do contrato Quanto ao pagamento do aluguel com juros o locador tem o direito de definir como serão pagas as taxas de tributos encargos e despesas de condomínio.
Como transferir a conta de energia para meu nome?
Para fazer a transferência para seu nome a conta de energia pode entra no site da empresa de energia e solicitar pelo formulário será preciso documento pessoal e também do proprietário do imóvel o código do consumidor de instalação da conta ou ir pessoalmente até agência do município.
O corretor tem como solicitar ou pode solicitar uma fiscalização do creci?
Pode sim solicitar uma fiscalização do CRECI tem como objetivo fiscalizar e regulamentar a profissão de corretor de imóveis.
Tenho que pagar os 5 dias que fiquei no apartamento depois do vencimento?
Dever ser feito o pagamento pelos dias que ficou a mais.
Como eu faço para passar para o meu nome?
Sobre a quitação do imóvel e a transferência para seu nome será preciso solicitar o termo de quitação no site da CDHU com esse termos em mãos irá conseguir dar entrada no processo de transferência de propriedade do imóvel.
Qual o valor por m² para desmembrar?
O valor médio para fazer o desmembramento fica em torno para terreno é de R 2 mil considerando uma área de até 1000m² Tudo depende de cada munícipio da região.
Tem risco de perder o imóvel por conta do atraso?
Sim com a demora para ser feita o processo pode trazer o risco de perda do imóvel porque a hipoteca é um gravame que afeta a essência da moradia e pode levar a perda da propriedade a qualquer momento.
Como faço para obter da RF uma Certidão Negativa de Bens Imóveis?
Para se ter uma certidão negativa de bens pode ser feita através do site do cartório online e no formulário escolha o tipo de certidão.
Como fazer para financiar uma casa?
Na modalidade financiamento existe várias opções de financiamento de imóvel no mercado tem a opção sac e price tudo vai depender da renda.
Como encontrar uma escritura de terreno?
Este documento pode ser solicitado de forma pública no cartório de imóveis.
Quais as certidões necessárias para compra de um imóvel?
Para pode compra um imóvel a documentação necessária são documentos básicos atualizado tanto pessoa física e jurídica todas as certidões pessoais e do imóvel.
Qual o limite de aluguel cobrado para um idoso que tem renda de 1 salário mínimo?
O valor do aluguel vai depender do imóvel que ele esta alugando para não comprometer a renda dele.
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