Grupo Zurique
794 Respostas
Agradecimentos: 68.161 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 131 (16%)
Participante desde: 08/2019
Grupo Zurique é Corretor de Imóveis está entre os TOP 30 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Negociação, Locação, Imóveis, Documentação, Financiamento e etc, possuindo um total de 17 artigos publicados e mais 794 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2006 atuando principalmente nos bairros Ipiranga, Vila mariana, Mooca e Brás, e já trabalhou em empresas como: Cyrela, Gafisa, Kavalesky, Marc e Even.
Como é feito o contrato de imóvel?
O contrato de compra e venda de um imóvel deve ser feito por um corretor de imóveis ou imobiliária, essa é única forma de se ter segurança em uma negociação tão importante e que pode gerar prejuízos enormes.
Quais as taxas de juros de hipoteca na CEF?
Varia muito de acordo com a taxa praticada na data, normalmente fica em torno de 6,8%.
Posso revender meu apto na planta antes de ser entregue?
Pode sim, você deverá comunicar a construtora que fará a intermediação.
Como eu faço permuta de imóveis?
A permuta é um processo onde você precisa de um contrato muito bem elaborado e também de preferência com um assessoria de um corretor de imóveis ou imobiliária.
Posso desistir da venda de um apartamento?
Se o contrato ainda não foi assinado você poderá desistir sim. Porém se o contrato já foi assinado você deve verificar se não existe multa por quebra contratual, caso exista você pagará multa.
Medir terreno no google maps?
Sim, o Google maps fornece a medição de imóveis e terrenos, ele possuí um sistema onde você colocar uma régua online na tela do computador e com isso consegue fazer a medição de qualquer imóvel no mundo inteiro.
Como fazer para pedir ligação de energia?
Você deverá entrar em contato com a empresa de energia da sua cidade informando a eles o número do IPTU do seu imóvel e com isso você conseguirá solicitar a ligação da energia elétrica do seu imóvel.
Qual prazo para inquilino sair do imóvel?
O prazo que o inquilino possui para sair do imóvel é de 30 dias.
Como fazer para conseguir o habite-se?
Para conseguir o habite-se do imóvel é necessário que seja realizado um requerimento na Secretaria Municipal de Urbanismo na prefeitura da sua cidade, após a obra estar concluída e com a devida apresentação de toda a documentação exigida.
Número do IPTU como descobrir?
Para descobrir o número do IPTU de um imóvel, o Portal Imóvel Guide disponibiliza uma ferramenta em que é possível consultar apenas com o endereço.
Inadimplente pode alugar apartamento?
Uma pessoa que esteja inadimplente consegue alugar um apartamento desde que esse contrato seja feito direto com o proprietário de um imóvel.
Quanto tempo demora para fazer a escritura de um imóvel?
A escritura de um imóvel pode levar entre 10 e 30 dias para ficar pronta.
Como declarar imóvel herdado no imposto de renda?
Para conseguir declarar no Imposto de renda um imóvel que foi herdado é necessário que você insira as informações na aba de "Rendimentos Isentos e não tributáveis".
Como conseguir escritura de um terreno?
Para conseguir a escritura de um terreno é necessário ir até o cartório de registro de imóveis competente e solicitar uma via do documento, pagando as devidas taxas.
Quero saber quanto fica a quebra de contrato?
Para saber quanto fica a quebra de contrato de aluguel é necessário observar as cláusulas do seu contrato de aluguel. Habitualmente, a multa de quebra de contrato de aluguel equivale a três meses do valor do aluguel.
Moro de aluguel quem paga o IPTU?
O pagamento do IPTU de um imóvel pode variar de acordo com o que estiver estipulado em contrato. Em geral, esse dever costuma ser do inquilino do imóvel.
Existe consórcio de imóvel de 240 meses?
Existem sim consórcios de imóvel de 240 meses, porém, normalmente eles possuem 200 meses.
Esposa pode ser testemunha em contrato de locação?
Seja a esposa do inquilino ou a esposa do locador do imóvel, não é possível que sejam testemunhas do contrato de locação por estarem diretamente ligadas ao imóvel, tendo assim interesse no contrato. O mais aconselhável é que a testemunha seja alguém que não possua nenhum tipo de interesse no contrato.
Seguro fiança paga aluguel atrasado?
Para utilizar o seguro fiança como pagamento do aluguel atrasado é necessário ter atenção, pois ele é uma garantia do imóvel e se por acaso essa garantia se esgotar de alguma maneira, é possível que o locador entre com uma ação de despejo e cobre os valores que são devidos.
Contrato de aluguel firma reconhecida
O procedimento correto é reconhecer firma de contrato de locação e registrar o contrato de locação na matrícula do imóvel.
