Grupo Zurique
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Participante desde: 08/2019
Grupo Zurique é Corretor de Imóveis está entre os TOP 30 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Negociação, Locação, Imóveis, Documentação, Financiamento e etc, possuindo um total de 17 artigos publicados e mais 794 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2006 atuando principalmente nos bairros Ipiranga, Vila mariana, Mooca e Brás, e já trabalhou em empresas como: Cyrela, Gafisa, Kavalesky, Marc e Even.
Terreno pode ser considerado imóvel?
Terreno pode sim ser considerado um imóvel, mesmo que nele não exista nenhum tipo de construção.
Como é cobrado ITBI?
O ITBI é cobrado de acordo com a alíquota estabelecida na cidade em que o imóvel esta localizado. Esse imposto também é conhecido como Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis.
Posso usar FGTS para quitar apartamento?
É possível utilizar o FGTS para quitar um apartamento, desde que o saldo existente seja suficiente para isso.
É preciso fiador para alugar imóvel?
Para alugar um imóvel é exigido, por alguns proprietários, que no contrato de locação exista uma garantia locatícia. Não é necessário ter especificamente um fiador, mas essa é uma das modalidades de garantia que pode ser utilizada.
Aluguel atrasado pode ser despejado?
Se você for notificado pelo locatário sobre o atraso do aluguel, se não efetuar pagamento e se por não houver nenhuma garantia locatícia no contrato de aluguel, o proprietário do imóvel pode ingressar com ação de despejo.
Como saber se uma construtora de um prédio é confiável?
Para saber sobre a idoneidade de uma construtora é possível realizar pesquisas na internet se existem processos em que a empresa é ré, se alguns de seus empreendimentos tiveram problemas, entre demais questões.
Contrato de aluguel pode proibir animais?
Para que o contrato de aluguel proíba animais é necessário que exista uma cláusula dispondo sobre isso.
Como fazer um consórcio para imóvel?
Para fazer um consórcio de imóvel você deve buscar uma instituição adequada e pesquisar sobre como ela funciona, quais os problemas ela já teve, há quantos anos ela faz consórcio. Além disso, fazer simulação de qual o melhor cenário para que você faça a aquisição do seu imóvel.
Aluguel atrasado como proceder?
Quando existe o atraso do pagamento do aluguel o locatário deverá notificar o locadora e se não houver resposta e for possível, dentre os limites estabelecidos pela Lei do Inquilinato, poderá ingressar com uma ação de despejo, cobrando inclusive as prestações de aluguéis atrasados.
Quanto custa fazer uma escritura de um terreno?
Para saber quanto custa a escritura de um terreno é necessário saber o valor de venda do imóvel.
O que perguntar quando alugar um apartamento?
Quando você for alugar um apartamento, o ideal é que seja feita uma vistoria no local, para saber quais as reais condições do imóvel, além de saber informações sobre a regularidade do imóvel.
Posso comprar segundo imóvel com FGTS?
É possível efetuar a compra de um segundo imóvel com FGTS, desde que o primeiro imóvel adquirido esteja quitado.
Como descobrir número de inscrição IPTU?
No Portal Imóvel Guide existe uma ferramenta em que é possível descobrir o número de inscrição do IPTU de um imóvel a partir do endereço dele.
Estou sem o carnê e preciso no número de inscrição do IPTU, o que faço?
Aqui no Imóvel Guide você consegue descobrir qual o número do seu IPTU pelo endereço. Vá até ferramentas e localize esse ferramenta.
Posso alugar o deposito do meu apartamento?
Pode sim, não existe lei que impeça, porém pode ser que o regulamento do seu condomínio conste isso e se constar não poderá, solicite ao síndico o regulamento e verifique.
Financiamento apartamento vale a pena?
Para saber se um financiamento de apartamento vale a pena é importante avaliar a situação financeira em que você se encontra, além de que se for a compra do primeiro imóvel, talvez o financiamento seja a melhor solução.
Em que momento faço o registro do imóvel?
Após a escritura do imóvel ser lavrada, o registro do imóvel precisa ser feito em até 30 dias.
Posso colocar um imóvel no nome de filha menor de idade?
Financiado não vai poder, pois o imóvel precisa ficar em nome de quem está pagando.
Como saber o número do IPTU com o CEP?
Para você saber o número de inscrição do IPTU com o CEP você pode buscar a ferramenta especializada para isso no Portal Imóvel Guide.
Como saber o nome do proprietário de um imóvel?
Para descobrir o nome do proprietário de um imóvel você deve buscar no cartório de registro de imóveis.
